Երևանի զարգացման թրեքերի բաժին
Նորագյուղ՝ «Երևանի նոր կենտրոն»
Հաստատված, մինչշինարարական փուլԿենտրոն վարչական շրջանի Նորագյուղ թաղամասը՝ Պասկևիչի բլրի վրա, Հրազդանի կիրճի եզրին, նախատեսվում է վերակառուցել որպես քաղաքի նոր կենտրոն՝ 83.9 հեկտար, մոտ 155 շենք և շուրջ 65,000 բնակիչ՝ մոտավորապես տասը տարվա ընթացքում։
Վերջին թարմացումը:
Ինչ փուլում է այսօր
Սա հաստատված ծրագիր է՝ օտարման լիազորությամբ, բայց ոչ շինհրապարակ։ Կառավարությունը ծրագիրը հաստատեց 2026 թվականի հունվարի 29-ին և քաղաքապետին լիազորեց ձեռքբերման պայմանագրեր կնքել «ԴԻՏԻ Քոնսթրաքշն» և «ԴԻՏԻ Դեվելոփմենթ» ընկերությունների հետ՝ սեփականատերերին փոխհատուցելով շուկայական արժեքով գումարած 30%։ 2026 թվականի հուլիսի 28-ի դրությամբ չկա ստորագրված ներդրումային համաձայնագիր, հայտնի ֆինանսավորող, ավարտված տեխնիկատնտեսական հիմնավորում, ճարտարապետական մրցույթ կամ շինարարության մեկնարկ։ Իրավական հենքը Երևանի նոր գլխավոր հատակագիծն է՝ ընդունված 2024 թվականի սեպտեմբերի 10-ին, այն բանից հետո, երբ մայրաքաղաքը չորս տարի մնացել էր առանց գործող գլխավոր հատակագծի։
Ինչպես է կազմվում այս էջը
Ժամանակագրության մեջ ընդգրկված յուրաքանչյուր կետ հղված է թվագրված, հրապարակված աղբյուրի՝ կառավարության որոշման, քաղաքապետարանի պաշտոնական հաղորդագրության, ստորագրված պայմանագրի կամ ավարտված մրցույթի։ Խոստումները, մտադրություններն ու ապագա ժամկետների մասին հայտարարությունները ժամանակագրության մեջ չեն մտնում. դրանք առանձին ներկայացված են «Ինչին հետևել հաջորդիվ» բաժնում։
Հաստատված իրադարձություններ
Քաղաքապետը ֆրանսիացի ճարտարապետներին հանձնարարում է Նորագյուղի հայեցակարգը
Երևանի քաղաքապետարանը հրապարակեց, որ քաղաքապետ Ավինյանը հանդիպել է ֆրանսիացի ճարտարապետների, այդ թվում՝ Ժան-Միշել Վիլմոտի հետ, և հանձնարարել ուսումնասիրել թաղամասի խնդիրներն ու զարգացման հեռանկարները և ներկայացնել հայեցակարգային առաջարկներ։ Բյուջե, ժամկետ կամ ֆինանսավորման աղբյուր չեն նշվել։
Վիլմոտը Փարիզում ներկայացնում է Նորագյուղի և Կասկադի հայեցակարգերը
Փարիզում քաղաքապետ Ավինյանի հետ հանդիպմանը Ժան-Միշել Վիլմոտը ներկայացրեց Կասկադ համալիրի ավարտին ուղղված երկու հնարավոր նախագիծ, ինչպես նաև Երևանի կենտրոնին մոտ գտնվող Նորագյուղ թաղամասի վերակառուցման նախագիծ։
Transparency International-ը գլխավոր հատակագծի նախագիծը համարում է հաստատման ոչ ենթակա
«Թրանսփարենսի Ինթերնեշնլ» հակակոռուպցիոն կենտրոնը հրապարակեց իր դիտարկումները գլխավոր հատակագծի նախագծի և դրա ռազմավարական բնապահպանական գնահատման վերաբերյալ՝ քաղաքապետարանում 2024 թվականի օգոստոսի 8-ին կայացած հանրային լսումներից հետո։ Այն արձանագրեց բնակչության հակասական տվյալներ և եզրակացրեց, որ նախագիծը պետք է վերադարձվի լրամշակման։
Ավագանին ընդունում է Երևանի նոր գլխավոր հատակագիծը
Երևանի ավագանին 32 կողմ, 13 դեմ և 2 ձեռնպահ ձայներով հաստատեց մայրաքաղաքի նոր գլխավոր հատակագիծը՝ ԳՏՀ հիմքով փաստաթուղթ, մշակված «Երևանպրոեկտ» ՓԲԸ-ի կողմից։ Դրույթներից է Հրազդանի կիրճին հատուկ պահպանվող կանաչ գոտու կարգավիճակ տալը՝ շինարարական սահմանափակումներով։
Կառավարությունը հաստատում է Նորագյուղի ծրագիրը և թույլատրում օտարումը
Կառավարությունը հաստատեց Նորագյուղի վերակառուցման ծրագիրը, տարածքը ճանաչեց գերակա հանրային շահ և Երևանի քաղաքապետին լիազորեց պետության անունից ձեռքբերման պայմանագրեր կնքել «ԴԻՏԻ Քոնսթրաքշն» և «ԴԻՏԻ Դեվելոփմենթ» ՓԲԸ-ների հետ։ Ներկայացված ծավալը՝ 83.9 հեկտար, 155 շենք, մոտ 65,000 բնակիչ և շուրջ 2–2.5 մլն քմ, փոխհատուցումը՝ շուկայական արժեք գումարած 30%։ Տարածքը Նորագյուղ թաղամասն է՝ Պասկևիչի բլրի շրջակայքում, սահմանակից Հրազդանի կիրճին։
Նախարարության նախագիծը «ԴԻՏԻ» ընկերություններին նշանակում է ծրագրի օպերատոր
Տարածքային կառավարման և ենթակառուցվածքների նախարարության նախագիծը ազդակիր տարածքը նկարագրում է որպես Կենտրոն վարչական շրջանի Նորագյուղ թաղամաս՝ Իսակովի և Մոնթե Մելքոնյանի պողոտաների խաչմերուկում և Պասկևիչի բլրի հատվածում, իսկ «ԴԻՏԻ Քոնսթրաքշն»-ը և «ԴԻՏԻ Դեվելոփմենթ»-ը նշանակում է գույքի ձեռքբերող և ծրագրի օպերատոր։ Սա նախագիծ է, ոչ թե ընդունված ակտ։
Ծրագիրը ներկայացվում է ԱՄԷ ներդրողներին՝ առանց ստորագրված համաձայնագրի
Քաղաքապետ Ավինյանը Նորագյուղի ծրագիրը ներկայացրեց Trojan Construction Holding-ի գործադիր տնօրեն Ահմեդ Ալ Շամսիին և Silk Capital-ի հիմնադիր Էդուարդ Սուքիասյանին։ Քննարկվեցին նաև Promenade համալիրը և Դալմայի այգիների ծրագրերը։ Համաձայնագիր չի ստորագրվել։
Ինչին հետևել հաջորդիվ — դեռ հաստատված չէ
- Ստորագրված ներդրումային համաձայնագիր և հրապարակված ֆինանսավորող։
- Տեխնիկատնտեսական հիմնավորման հրապարակումը, որը, ըստ քաղաքապետարանի, դեռ մշակման փուլում է։
- 2026 թվականի հունվարի լիազորության հիման վրա գույքի ձեռքբերման փաստացի մեկնարկը։
- Տարածքի համար ճարտարապետական մրցույթ կամ հաստատված գլխավոր հատակագիծ։
- Ինչպես է ծրագիրը համադրվելու 2024 թվականի գլխավոր հատակագծով Հրազդանի կիրճին տրված հատուկ պահպանվող կանաչ գոտու կարգավիճակի հետ։
Այս էջը գրանցում է ենթակառուցվածքային փաստերը, ոչ թե գների կանխատեսում։ Ենթակառուցվածքային ծրագրերը կարող են ձգձգվել, փոխել ծավալը կամ չեղարկվել, իսկ հաստատված իրադարձությունը երաշխիք չէ, որ տվյալ շրջանում գները կաճեն։