Գույքահարկի հաշվիչ (անշարժ գույքի հարկ)
Հաշվեք բնակարանի, տան, ոչ բնակելի տարածքի կամ հողամասի տարեկան հարկը 2026 թվականի դրույքաչափերով։
Գույքի տեսակը
Արժույթ
Ո՞ր գումարը գիտեք
Կադաստրային արժեքը՝ գնի ենթադրվող մասը
Հարկվող արժեքը֏52 000 000
Սա մեր ենթադրությունն է, ոչ թե օրենքի նորմ։ Իրական կադաստրային արժեքը սովորաբար ցածր է գնից։
Արդեն սեփականատե՞ր եք։ Նայեք ձեր կադաստրային արժեքը և ընտրեք այն վերևում։
Տարեկան գույքահարկ · 2026 թվականին
֏84 000Գնահատական
≈ ֏7 000 ամսական, եթե գումարը կուտակեք
Հաշվարկված է ֏65 000 000 գնի 80%-ից։ Հարկային խորհրդատվություն չէ։
2025 ֏63 0002026 ֏84 000+33%
Դրույքաչափերը չեն փոխվել։ 2021-ի բարեփոխման աստիճանական ներդրումը 2026-ին հասավ իր վերջնական 100%-ին։
- Հարկման բազա
- ֏52 000 000
- Փաստացի դրույքաչափ
- 0.1615%
- Ամսական համարժեք
- ֏7 000
- Փոփոխությունը 2025-ի համեմատ
- +֏21 000
Գնահատական՝ գնի 80%-ը
Սահմանային դրույքաչափը՝ 0.40%
Վճարվում է մեկ անգամ՝ մինչև դեկտեմբերի 1-ը
+33%
Իսկ եթ՞ե…
Ինչպես է կազմվում այս գումարը
Դուք 0.40% աստիճանի 17.9%-ի մեջ եք
| Աստիճան | Դրույքաչափ | Ձեր գումարը այս աստիճանում | Հարկը այս աստիճանից |
|---|---|---|---|
| մինչև ֏10 000 000 | 0.050% | ֏10 000 000 | ֏5 000 |
| ֏10 000 000 – ֏25 000 000 | 0.10% | ֏15 000 000 | ֏15 000 |
| ֏25 000 000 – ֏47 000 000 | 0.20% | ֏22 000 000 | ֏44 000 |
| ֏47 000 000 – ֏75 000 000 | 0.40% | ֏5 000 000 | ֏20 000 |
| ֏75 000 000 – ֏100 000 000 | 0.60% | — | — |
| ֏100 000 000 – ֏200 000 000 | 1.00% | — | — |
| ֏200 000 000-ից ավելի | 1.50% | — | — |
| Ընդամենը (100%) | ֏52 000 000 | ֏84 000 |
Ձեր սահմանային դրույքաչափը 0.40% է, բայց քանի որ ցածր աստիճանները հարկվում են ավելի ցածր դրույքաչափերով, ձեր փաստացի դրույքաչափը 0.1615% է։
Դրույքաչափերը՝ ՀՀ հարկային օրենսգրքի 229-րդ հոդված, աստիճանական ներդրումը՝ 233-րդ հոդվածի 7-րդ մաս։ arlis.am
Դրույքաչափերը ստուգվել են՝ 2026-07
Չի ներառում աղբահանության վճարը, շենքի կառավարման վճարը, ապահովագրությունը և փոխադրամիջոցների գույքահարկը։
Կադաստրային արժեքը շուկայական գինը չէ
Հարկվում է շուկայականին մոտարկված կադաստրային արժեքը, որը սահմանում է Կադաստրի կոմիտեն և ամրագրվում է երեք տարով։ Այն ոչ գործարքի գինն է, ոչ բանկի գնահատականը, ոչ էլ list.am-ի հայտարարության գինը։
Արտոնությունները նեղ են
2021-ից ընդհանուր չհարկվող շեմ չկա՝ մինչև 3 մլն դրամի արտոնությունը վերացվել է։ Արտոնությունները հիմնականում ինստիտուցիոնալ են, կան նաև զոհված և ժամկետային ծառայողների համար։ Համայնքի ավագանին կարող է լրացուցիչ արտոնություն սահմանել։
Վերջնաժամկետը՝ դեկտեմբերի 1
Հարկը հաշվարկում է համայնքը, հայտարարագիր ներկայացնել պետք չէ։ Վճարեք մինչև հարկային տարվա դեկտեմբերի 1-ը՝ e-payments.am, hartak.am կամ pay.e-community.am հարթակներով։ Ուշացման դեպքում օրական տույժ է հաշվարկվում։
FAQ
Հաճախ տրվող հարցեր գույքահարկի մասին
Ամենակարևորը Հայաստանում անշարժ գույքի տարեկան հարկի հաշվարկի, դրույքաչափերի և վճարման ժամկետների մասին։
