Հայաստան · 2026
Հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները Հայաստանում
Համեմատեք վարկատուների հրապարակած հիփոթեքային պայմանները։ Հաշվիչը մայր գումարի և տոկոսագումարի վճարները հաշվարկում է՝ կիրառելով համապատասխան տոկոսադրույքային սանդղակը կամ պահպանողական հրապարակված տոկոսադրույքը․ սա անհատական առաջարկ կամ իրավասության որոշում չէ։
- Գովազդվող տոկոսադրույքները՝ սկսած
- 4,99%
- Համեմատվող բանկեր
- 17
- Կանխավճար՝ սկսած
- 0%՝ պայմանով
- Վարկի ժամկետ՝ մինչև
- 30 տարի
Հրապարակված միջակայքների վերին սահմանը՝ 17%
53 ծրագիր
Առանց կանխավճարի առաջարկները պահանջում են լրացուցիչ գրավ կամ գործընկերային պայմաններ․ նշված նվազագույնների մեծ մասը 10% է
Կարգավորեք ձեր հիփոթեքի պայմանները
Այն ծրագրերը, որոնց պայմանների մասին բավարար տվյալներ են հրապարակված, հաշվարկվում են այս թվերով։ Իրավասության մյուս պայմանները չեն գնահատվում։
Վարկի արժույթ
Վարկի գումար: 28 000 000 ֏
Զտել ցանկը
Գույքի տեսակ
Ծրագրի տեսակ
Գույքի գտնվելու վայրը
Ազդում է միայն գտնվելու վայրով պայմանավորված պետական տոկոսային սուբսիդավորում ունեցող ծրագրերի վրա։
Ֆիքսված տոկոսադրույքով նվազագույն հաշվարկային վճարը
ARARATBANK
ԱՀԸ-ի ծրագիր՝ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար
Հաշվարկային ամսական վճար
345 106 ֏
- Տոկոսադրույք
- 12,5%
- Կիրառված ժամկետ
- 15 տարի
- Ընդհանուր տոկոսագումար
- 34 119 113 ֏
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 13,38% – 14,84%
ՏՓՏ-ն վարկատուի հրապարակած՝ ամբողջ վարկատեսակի միջակայքն է և կարող է չհամապատասխանել այս վճարի հաշվարկում կիրառված տոկոսադրույքին։
Հաշվարկվել է 30 ծրագիր՝ ամսական 327 093 ֏-ից մինչև 430 921 ֏
Այս համեմատությունից բացառվում են պայմանական տոկոսադրույքային միջակայքները, վերանայվող տոկոսադրույքով վարկատեսակները, պետական աջակցությամբ ծրագրերը, միայն որոշակի նախագծերի համար նախատեսված առաջարկները, ոչ միանշանակ աղբյուրները և հրապարակված թվային սահմանաչափերից դուրս տողերը։ Սա անհատական առաջարկ կամ իրավասության որոշում չէ։
53 հիփոթեքային ծրագիր
Հաշվարկված՝ 30 · սահմանաչափերից դուրս՝ 23
Հաշվարկված՝ 30 · սահմանաչափերից դուրս՝ 23
Պետական աջակցությամբ: Սա պետական աջակցությամբ ծրագիր է, սակայն ոչ բոլոր պետական ծրագրերն են տոկոսների սուբսիդավորմամբ։ Կարող են կիրառվել գույքի արժեքի, վարկի չափի, տարիքի, քաղաքացիության կամ ռեզիդենտության, եկամտի և իրավասության այլ պայմաններ։ ԱՀԸ-ի կողմից վերաֆինանսավորվող ձեռքբերման վարկերն առանձնացված են, քանի որ միայն ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորումը պետական աջակցություն չէ։ Բանկից ճշտեք ձեր իրավասությունը և այն տոկոսադրույքը, որը փաստացի կվճարեք։
| Բանկ և ծրագիր | Մանրամասներ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
A Artsakhbank Հիփոթեք կառուցապատող AAA SHIN-ից | 11% – 13,5% ՏՓՏ՝ 11,73% – 16,34% | 10%-ից | 25 տարի | 327 093 ֏ Ձեր տվյալներին համապատասխան հրապարակված անվանական տոկոսադրույքը՝ 11,5% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Առաջարկը սահմանափակված է միայն Երևան քաղաքի Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանի Դրոյի փ. 13/1 հասցեում AAA SHIN LLC-ից անմիջապես կատարվող գնումներով կամ գնման իրավունքով։ Ցուցադրված վճարը համապատասխանում է հրապարակված ամբողջական ժամկետի և կանխավճարի սանդղակին։ LTV՝ մինչև 90%։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 58 876 766 ֏ · Տոկոսագումար: 30 876 766 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
 EVOCABANK ԱՀԸ-ի ծրագրով գույքի ձեռքբերման վարկեր — «Կանաչ» ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12% – 12,5% | 10%-ից | 20 տարի | 345 106 ֏ +18 013 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 12,5% | |
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում ԱՀԸ-ի ծրագրի «Կանաչ»՝ էներգաարդյունավետ տարբերակն է։ Կառուցապատողից գնվող շենքը պետք է ունենա առնվազն B էներգաարդյունավետության (EE) դասով էներգետիկ անձնագիր։ ՏՓՏ հրապարակված չէ։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 62 119 113 ֏ · Տոկոսագումար: 34 119 113 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
 ARARATBANK ԱՀԸ-ի ծրագիր՝ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ | 12,5% ՏՓՏ՝ 13,38% – 14,84% | 10%-ից | 20 տարի | 345 106 ֏ Նվազագույնն այստեղ Հաշվարկվել է 12,5% անվանական տոկոսադրույքով | |
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է․ միայն վերաֆինանսավորումը այն տոկոսների սուբսիդավորմամբ պետական ծրագիր չի դարձնում։ LTV-ն գնահատված շուկայական արժեքի մինչև 70%-ն է, իսկ լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավի դեպքում՝ մինչև 90%։ Վաղաժամկետ մարման տույժ չկա։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 62 119 113 ֏ · Տոկոսագումար: 34 119 113 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
 Byblos Bank Armenia Բնակարանային վարկ՝ գույքի ձեռքբերման համար Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 11% – 12,5% ՏՓՏ՝ 11,73% – 15,85% | 20%-ից | 25 տարի | 345 106 ֏ +18 013 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 12,5% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Առաջին 2 տարում տոկոսադրույքը ֆիքսված 11% է, իսկ եթե աշխատավարձը փոխանցվում է այլ բանկով՝ 12.5%։ Այնուհետև կիրառվում է Բանկի բազային ինդեքսը գումարած մարժան՝ տարեկան վերանայմամբ։ LTV-ն 80% է, իսկ գործընկեր կառուցապատողից գնելու դեպքում՝ մինչև 90%։ Ձևակերպման կամ սպասարկման վճարներ չկան։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
A Artsakhbank Հիփոթեք կառուցապատող OMEGA PLUS-ից Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 11% – 12,75% ՏՓՏ՝ 11,72% – 15,27% | 10%-ից | 20 տարի | 349 674 ֏ +22 581 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 12,75% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Նախատեսված է միայն Երևան քաղաքի Նոր Նորք վարչական շրջանի Լվովյան փ. 108/2 հասցեում OMEGA PLUS LLC-ից անմիջապես գնելու կամ գնման իրավունք ձեռք բերելու համար։ LTV՝ մինչև 90%։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 62 941 384 ֏ · Տոկոսագումար: 34 941 384 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
EVOCABANK ԱՀԸ-ի ծրագրով գույքի ձեռքբերման վարկեր — ստանդարտ ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,5% – 13% | 10%-ից | 20 տարի | 354 268 ֏ +27 175 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13% | |
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է, որը ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Գույքի գնման կամ շուկայական արժեքի առավելագույնը 55,000,000 AMD է։ Առավելագույն LTV-ն 70% է, իսկ հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրության դեպքում՝ մինչև 90%։ Պայմանների էջում ՏՓՏ հրապարակված չէ։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 63 768 205 ֏ · Տոկոսագումար: 35 768 205 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
 InecoBank Գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկ՝ լողացող տոկոսադրույքով, սեփական միջոցներ — AMD Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,5% – 13% ՏՓՏ՝ 13,38% – 18,48% | 20%-ից | 30 տարի | 354 268 ֏ +27 175 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Տոկոսադրույքը ֆիքսված է առաջին 3 տարիներին, այնուհետև դառնում է լողացող և վերանայվում է տարեկան առնվազն 2 անգամ՝ առավելագույնը +/-1.5 տոկոսային կետով։ Inecobank-ի միջոցով աշխատավարձ ստանալու դեպքում տոկոսադրույքը 12.5% է։ Երկրորդ գույքի գրավի դեպքում կանխավճարը 0% է։ LTV-ն 80% է։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
ARARATBANK Հիփոթեքային վարկեր՝ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,5% – 13% ՏՓՏ՝ 12,84% – 14,78% | 20%-ից | 25 տարի | 354 268 ֏ +27 175 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Տրամադրվում է բանկի սեփական միջոցներով։ 12.5% տոկոսադրույքը ֆիքսված է առաջին 36 ամիսներին, այնուհետև ճշգրտվում է ՀՀ ԿԲ-ի ավանդային տոկոսադրույքի բանաձևով՝ գումարած 4.5%։ Եթե վարկառուն հրաժարվում է վաղաժամկետ մարման տույժից, կիրառվում է 13% տարբերակը։ LTV՝ մինչև 80%, իսկ լրացուցիչ գրավի դեպքում՝ մինչև 100%։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 63 768 205 ֏ · Տոկոսագումար: 35 768 205 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
ARARATBANK Բնակարանի գնում անմիջապես կառուցապատողից Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,5% – 13% ՏՓՏ՝ 12,84% – 14,38% | 20%-ից | 25 տարի | 354 268 ֏ +27 175 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Վաղաժամկետ մարման տույժով տոկոսադրույքը 12.5% է և ֆիքսված է 36 ամիս, իսկ առանց տույժի՝ 13.0%։ 37-րդ ամսից տոկոսադրույքը ճշգրտվում է ՀՀ ԿԲ-ի ավանդային ինդեքսով՝ գումարած 4.5%՝ 12.5% տարբերակի համար, կամ գումարած 5%՝ 13.0% տարբերակի համար։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 63 768 205 ֏ · Տոկոսագումար: 35 768 205 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
EVOCABANK Բնակարանային հիփոթեքային վարկ բանկի սեփական միջոցներով — լողացող տոկոսադրույք Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13,2% ՏՓՏ՝ 9,7% – 18,4% | 10%-ից | 20 տարի | 357 961 ֏ +30 867 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է 13,2% անվանական տոկոսադրույքով · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Լողացող տոկոսադրույքը կազմված է 4.2%-ից սկսվող ֆիքսված բաղադրիչից և փոփոխական բաղադրիչից։ Առաջին վերանայումը կատարվում է 36 ամսից հետո, այնուհետև՝ յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ, առավելագույնը +/-4% փոփոխությամբ։ Առանց եկամտի վերլուծության տոկոսադրույքը սկսվում է 14.2%-ից։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 Ardshinbank Հիփոթեք՝ գույքի ձեռքբերման համար, բանկի սեփական միջոցներով Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,7% – 13,2% ՏՓՏ՝ 12,3% – 15,7% | 10%-ից | 20 տարի | 357 961 ֏ +30 867 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,2% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Ծրագիրը ներառում է ավարտված և կառուցվող գույք։ Ըստ վարկի գումարի՝ ֆիքսված (ճշգրտվող) տոկոսադրույքը 12.7%/13.2% է, իսկ լողացողը՝ ՀԴ+4.7%/ՀԴ+5.2%։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։ Վարկի նվազագույն գումար հրապարակված չէ։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 64 432 898 ֏ · Տոկոսագումար: 36 432 898 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
 ID Bank IDhome փաթեթ Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից0% կանխավճարը կիրառվում է միայն լրացուցիչ պայմաններով | 4,99% – 13,25% ՏՓՏ՝ 5,1% – 24% | 0%՝ պայմանով | 20 տարի | 358 886 ֏ +31 793 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,25% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Համակցված փաթեթ է՝ բանկի սեփական միջոցներով հիփոթեք, մինչև 10 մլն AMD Rocket Line, 5% վարկային գիծ և անվճար Visa Platinum։ 4.99% «բարելավող պայմանը» և առանց կանխավճարի իրավասությունը կախված են կառուցապատող-բանկ համաձայնագրից և գրավի կառուցվածքից։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 VTB Bank (Armenia) Հիփոթեք՝ պատրաստի և կառուցվող բնակելի գույքի ձեռքբերման համար Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել | 13,3% ՏՓՏ՝ 14,3% | 10%-ից | 30 տարի | 359 813 ֏ +32 720 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է 13,3% անվանական տոկոսադրույքով · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Ժամկետը 3–30 տարի է։ Առաջին 48 ամիսներին տոկոսադրույքը ֆիքսված 13.3% է, այնուհետև դառնում է լողացող և վերանայվում է փետրվարի 15-ին ու օգոստոսի 15-ին՝ առավելագույնը +/-3 տոկոսային կետով։ Վարկի առավելագույն գումարը Երևանում 200 մլն AMD է, Երևանից դուրս՝ 140 մլն AMD։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։ Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճարը 0.4% է՝ առավելագույնը 100,000 AMD։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 UniBank Հիփոթեք՝ առաջնային շուկա, գնում կառուցապատողից կամ նորակառույցից Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,9% – 13,4% ՏՓՏ՝ 14,2% – 14,37% | 10%-ից | 20 տարի | 361 669 ֏ +34 576 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,4% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Հասցեն՝ /hy/service/mort/7749/։ Ժամկետը 120–240 ամիս է։ Եթե կառուցապատողը բանկի գործընկեր չէ, վարկի առավելագույն գումարը 50,000,000 AMD է։ Առանց եկամտի վերլուծության կիրառվում է 13.4%։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 Fast Bank Հիփոթեքային վարկ՝ բանկի սեփական ծրագրով — AMD Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել | 13,5% ՏՓՏ՝ 14,47% | 10%-ից | 20 տարի | 363 529 ֏ +36 436 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է 13,5% անվանական տոկոսադրույքով · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Ճշգրտվող ֆիքսված տոկոսադրույքը կարող է փոխվել 37-րդ ամսից՝ առավելագույնը +/-3.5 տոկոսային կետով։ Կանխավճարը կառուցապատողից գնելիս 10% է, Երևանի երկրորդային շուկայում՝ 20%, մարզերի երկրորդային շուկայում՝ 30%։ Մեկ կոնկրետ կառուցապատողի նախագծի համար կիրառվում է 13%։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 ARMECONOMBANK ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ վարկ՝ գույքի ձեռքբերման համար ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 11,75% – 13,5% ՏՓՏ՝ 12,87% – 15,76% | 10%-ից | 20 տարի | 363 529 ֏ +36 436 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,5% | |
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է․ միայն վերաֆինանսավորումը այն տոկոսների սուբսիդավորմամբ պետական ծրագիր չի դարձնում։ Էջում նշվում է, որ այս տոկոսադրույքները կիրառվում են երկրորդային շուկայից գնումների համար։ 11.75–12% սանդղակը նախատեսված է էներգաարդյունավետ վարկերի համար՝ 3,000,001–45,000,000 AMD։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 65 435 255 ֏ · Տոկոսագումար: 37 435 255 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
UniBank Դասական հիփոթեք՝ առաջնային և երկրորդային շուկա Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13,3% – 13,8% ՏՓՏ՝ 14,66% – 16,14% | 15%-ից | 20 տարի | 369 133 ֏ +42 040 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,8% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Կանխավճարն առաջնային շուկայում 15% է, երկրորդայինում՝ 30%, իսկ լրացուցիչ գրավի կամ հիփոթեքային ապահովագրության դեպքում նվազագույնը 10% է։ Տոկոսադրույքը ֆիքսված է 36 ամիս, այնուհետև կիրառվում է ինդեքսը գումարած 4.5%։ Առավելագույն LTV-ն 85% է։ 30%-ից փոքր կանխավճարի դեպքում տոկոսադրույքն ավելանում է 0.5%-ով։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 ACBA BANK Անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային վարկ — AMD, տարեկան լողացող տոկոսադրույք (3 կամ 5 տարի ֆիքսված բաղադրիչով) Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13% – 13,9% ՏՓՏ՝ 13,72% – 16,74% | 10%-ից | 20 տարի | 371 008 ֏ +43 915 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,9% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Լողացող տոկոսադրույքի երկու տարբերակ կա՝ 3 տարի ֆիքսված բաղադրիչով (անվանական՝ 13–13.5%, ՏՓՏ՝ 13.72–16.28%) և 5 տարի ֆիքսված բաղադրիչով (անվանական՝ 13.5–13.9%, ՏՓՏ՝ 14.31–16.74%)։ Անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոխվել տարեկան առավելագույնը երկու անգամ՝ առավելագույնը +/-4 տոկոսային կետով։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
ID Bank Գույքի ձեռքբերում՝ բանկի սեփական միջոցներով Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից0% կանխավճարը կիրառվում է միայն լրացուցիչ պայմաններով | 12,25% – 14% ՏՓՏ՝ 12,98% – 16,7% | 0%՝ պայմանով | 20 տարի | 372 888 ֏ +45 794 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Տոկոսադրույքը ֆիքսված է առաջին 36 կամ առաջին 6 ամիսներին, այնուհետև դառնում է լողացող՝ IBRR + [2.95%–4.7%]։ IDsalary փաթեթի դեպքում տոկոսադրույքը նվազում է 0.25%-ով։ Բանկը գովազդում է 0%-ից սկսվող կանխավճար, սակայն առանց կանխավճարի իրավասությունը կախված է գրավի կամ փաթեթի կառուցվածքից։ Ստանդարտ առավելագույն LTV-ն 90% է։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 ArmSwissBank Հիփոթեքային վարկեր բանկի սեփական միջոցներով — AMD Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13% – 14% ՏՓՏ՝ 13,8% – 15,3% | 20%-ից | 20 տարի | 372 888 ֏ +45 794 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Նախատեսված է բնակելի և առևտրային գույքի գնման, կառուցման կամ վերանորոգման համար։ Առավելագույն LTV-ն 80% է, իսկ նորակառույցից գնման դեպքում՝ 90%։ Նորակառույցից գնելիս նվազագույն կանխավճարը 10% է։ Միջնորդավճարը 0.5% է՝ նվազագույնը 50,000 AMD։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
 Converse Bank Տան կամ հողամասի ձեռքբերման վարկ՝ հիփոթեք — AMD Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12% – 14,35% ՏՓՏ՝ 12,76% – 24% | 10%-ից | 20 տարի | 379 495 ֏ +52 402 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,35% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Ճշգրտվող տոկոսադրույքը հավասար է բազային տոկոսադրույքին գումարած մարժան։ Հրապարակման պահին AMD բազային տոկոսադրույքը 7.75% էր։ Առաջին երեք տարիներին տոկոսադրույքը չի ճշգրտվում, այնուհետև վերանայվում է յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ և չի կարող գերազանցել 24%-ը։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
A AMIO BANK Հիփոթեքային վարկ՝ առաջնային շուկա (գնում կառուցապատողից) Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13,4% – 14,5% ՏՓՏ՝ 14,3% – 16,68% | Հրապարակված չէ | 30 տարի | 382 340 ֏ +55 247 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում «Հաստատուն ճշգրտվող» տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել 37-րդ ամսից՝ առավելագույնը +/-2.5 տոկոսային կետով։ LTV՝ մինչև 90% (12–240 ամիս) / 80% (240 ամսից ավելի)։ Լրացուցիչ գրավի դեպքում հնարավոր է 100% ֆինանսավորում։ 50% կանխավճարի դեպքում եկամտի գնահատում չի պահանջվում։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
A AMIO BANK Հիփոթեքային վարկ՝ երկրորդային շուկա (գնում և/կամ վերանորոգում) Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13,5% – 14,5% ՏՓՏ՝ 14,47% – 20,71% | Հրապարակված չէ | 30 տարի | 382 340 ֏ +55 247 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Վերանորոգման տարբերակի տոկոսադրույքը 14% է։ Ֆիքսված-ճշգրտվող տոկոսադրույքը չի փոխվում մինչև 37-րդ ամիսը, ապա դառնում է լողացող՝ ՀՀ ԿԲ-ի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի նկատմամբ +/-1% տարբերությամբ։ Այն կարող է փոխվել տարեկան առավելագույնը 2 անգամ՝ առավելագույնը +/-2.5 տոկոսային կետով։ Առավելագույն LTV-ն 80% է, իսկ 240–360 ամիս ժամկետի դեպքում պահանջվում է LTV<=75%։ Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։ | |||||
ARMECONOMBANK Բանկի սեփական միջոցներով տրամադրվող հիփոթեքային վարկեր — AMD Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12,5% – 14,5% ՏՓՏ՝ 14,26% – 19,11% | 10%-ից | 20 տարի | 382 340 ֏ +55 247 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Նպատակը բնակելի անշարժ գույքի գնումը, վերանորոգումը կամ կառուցումն է։ Փաստաթղթավորված եկամտի դեպքում՝ ֆիքսված 14%, կամ ֆիքսված-ճշգրտվող 12.5% (LTV<=70%) / 13% (LTV՝ 70–90%)։ Առանց փաստաթղթավորված եկամտի՝ ֆիքսված 14.5% կամ ֆիքսված-ճշգրտվող 13.5%, իսկ վարկի առավելագույն գումարը 25 մլն AMD է։ Ճշգրտվող տոկոսադրույքները ֆիքսված են առաջին 36 ամիսներին։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 68 821 243 ֏ · Տոկոսագումար: 40 821 243 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
Ardshinbank Հիփոթեք՝ գույքի ձեռքբերման համար, ԱՀԸ-ի ֆինանսավորմամբ ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 14,1% – 14,5% ՏՓՏ՝ 15% – 15,7% | 10%-ից | 20 տարի | 382 340 ֏ +55 247 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5% | |
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է․ միայն վերաֆինանսավորումը այն տոկոսների սուբսիդավորմամբ պետական ծրագիր չի դարձնում։ Նախատեսված է միայն ավարտված շինարարությամբ գույքի համար, իսկ գույքի առավելագույն արժեքը 55 մլն AMD է։ 50% և ավելի կանխավճարի դեպքում տոկոսադրույքը 14.1% է, 10–49.99% կանխավճարի դեպքում՝ 14.5%։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 68 821 243 ֏ · Տոկոսագումար: 40 821 243 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
Ardshinbank Գույքի ձեռքբերում հինգ գործընկեր բնակելի համալիրներում Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13,5% – 14,7% | 10%-ից | 20 տարի | 386 147 ֏ +59 054 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,7% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Առաջարկը հրապարակված է միայն Nor Tun, Discovery, Luyser, Antarayin և Nork բնակելի համալիրների համար, ոչ թե ընդհանրապես բոլոր գործընկեր կառուցապատողների։ Լողացող տոկոսադրույքի թվերը պետք է վերցնել հայերեն էջից, քանի որ նույն աղյուսակի ռուսերեն տարբերակում այլ հավելադրույքներ են հրապարակված։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 69 506 474 ֏ · Տոկոսագումար: 41 506 474 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
 Mellat Bank Հիփոթեքային վարկ — AMD Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 12% – 15% ՏՓՏ՝ 12,5% – 15,5% | 10%-ից | 20 տարի | 391 884 ֏ +64 791 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 15% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Գործընկեր կառուցապատողից գնելու դեպքում նվազագույն կանխավճարը 10% է, իսկ լրացուցիչ գրավի դեպքում՝ 0%։ Մյուս դեպքերում առավելագույն LTV-ն Երևանում 70% է, արվարձաններում՝ 50%, մարզերում՝ 35%։ Նվազագույն ժամկետը 12 ամիս է։ Վարկի տրամադրման միջնորդավճարը 0.4% է։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 70 539 191 ֏ · Տոկոսագումար: 42 539 191 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
A Artsakhbank Բնակելի գույքի ձեռքբերում — AMD Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 14,5% – 16% ՏՓՏ՝ 15,58% – 19,59% | 10%-ից | 20 տարի | 411 236 ֏ +84 143 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 16% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Նվազագույն կանխավճարը 10% է, երկրորդային շուկայում՝ 20%, իսկ լրացուցիչ գույքի գրավի դեպքում՝ 0%։ 1-ին գոտում LTV-ն 90% է (AMD)։ Ժամկետը 36–240 ամիս է։ Վարկի տրամադրման միջնորդավճարը 1.0% է՝ նվազագույնը 60,000 և առավելագույնը 300,000 AMD։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 74 022 517 ֏ · Տոկոսագումար: 46 022 517 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
Fast Bank Ազգային հիփոթեքային վարկեր՝ ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 13% – 16,5% ՏՓՏ՝ 13,5% – 15,5% | 10%-ից | 20 տարի | 421 038 ֏ +93 945 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 16,5% | |
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում 35 մլն AMD-ից ավելի վարկերի և/կամ 45–60% DTI-ի դեպքում տոկոսադրույքը 15.5%/16.5% է։ Էներգաարդյունավետության չափանիշներին համապատասխանելու դեպքում այն նվազում է 0.5 տոկոսային կետով։ Նվազագույն կանխավճարը 30% է, իսկ լրացուցիչ գրավի կամ պարտավորության ապահովագրության դեպքում՝ 10%։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 75 786 914 ֏ · Տոկոսագումար: 47 786 914 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
EVOCABANK Բնակարանային հիփոթեքային վարկ բանկի սեփական միջոցներով — ֆիքսված տոկոսադրույք Տոկոսադրույքը կախված է դիմողից | 14% – 17% ՏՓՏ՝ 15,2% – 18,7% | 10%-ից | 15 տարի | 430 921 ֏ +103 828 ֏ / ամիս Հաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 17% | |
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում Գնման կամ կառուցման համար տոկոսադրույքը 14–15% է, առանց եկամտի վերլուծության՝ 15–16%՝ առավելագույնը 50 մլն AMD վարկի դեպքում, իսկ վերանորոգման համար՝ 15–17%։ LTV-ն առաջնային շուկայում 90% է, երկրորդայինում՝ 85%, առանց եկամտի վերլուծության՝ 70%։ Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 77 565 816 ֏ · Տոկոսագումար: 49 565 816 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։ | |||||
տոկոսադրույք · կանխավճար · առավելագույն ժամկետ
- A
Artsakhbank
Հիփոթեք կառուցապատող AAA SHIN-ից
327 093 ֏
ամսական
11% – 13,5% · 10%-ից · 25 տարի
Ձեր տվյալներին համապատասխան հրապարակված անվանական տոկոսադրույքը՝ 11,5%
- Վարկի չափ
- 3 000 000 ֏ – 50 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 11,73% – 16,34%
- Գույք
- Կառուցվող
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–25 տարի
- Հաշվի առեք
- Միայն որոշակի նախագծի համար
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Առաջարկը սահմանափակված է միայն Երևան քաղաքի Քանաքեռ-Զեյթուն վարչական շրջանի Դրոյի փ. 13/1 հասցեում AAA SHIN LLC-ից անմիջապես կատարվող գնումներով կամ գնման իրավունքով։ Ցուցադրված վճարը համապատասխանում է հրապարակված ամբողջական ժամկետի և կանխավճարի սանդղակին։ LTV՝ մինչև 90%։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 58 876 766 ֏ · Տոկոսագումար: 30 876 766 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
EVOCABANK
ԱՀԸ-ի ծրագրով գույքի ձեռքբերման վարկեր — «Կանաչ»
345 106 ֏
ամսական
+18 013 ֏ / ամիս
12% – 12,5% · 10%-ից · 20 տարի
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 12,5%
- Վարկի չափ
- 2 000 000 ֏ – 45 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- —
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
- Գույքի առավելագույն գին
- 55 000 000 ֏
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
ԱՀԸ-ի ծրագրի «Կանաչ»՝ էներգաարդյունավետ տարբերակն է։ Կառուցապատողից գնվող շենքը պետք է ունենա առնվազն B էներգաարդյունավետության (EE) դասով էներգետիկ անձնագիր։ ՏՓՏ հրապարակված չէ։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 62 119 113 ֏ · Տոկոսագումար: 34 119 113 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
ARARATBANK
ԱՀԸ-ի ծրագիր՝ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար
345 106 ֏
ամսական
Նվազագույնն այստեղ
12,5% · 10%-ից · 20 տարի
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՀաշվարկվել է 12,5% անվանական տոկոսադրույքով
- Վարկի չափ
- 4 000 000 ֏ – 35 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 13,38% – 14,84%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 5–20 տարի
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է․ միայն վերաֆինանսավորումը այն տոկոսների սուբսիդավորմամբ պետական ծրագիր չի դարձնում։ LTV-ն գնահատված շուկայական արժեքի մինչև 70%-ն է, իսկ լրացուցիչ անշարժ գույքի գրավի դեպքում՝ մինչև 90%։ Վաղաժամկետ մարման տույժ չկա։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 62 119 113 ֏ · Տոկոսագումար: 34 119 113 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
Byblos Bank Armenia
Բնակարանային վարկ՝ գույքի ձեռքբերման համար
345 106 ֏
ամսական
+18 013 ֏ / ամիս
11% – 12,5% · 20%-ից · 25 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 12,5% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 250 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 11,73% – 15,85%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 1–25 տարի
- Հաշվի առեք
- Աղբյուրը պետք է ճշտել
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Առաջին 2 տարում տոկոսադրույքը ֆիքսված 11% է, իսկ եթե աշխատավարձը փոխանցվում է այլ բանկով՝ 12.5%։ Այնուհետև կիրառվում է Բանկի բազային ինդեքսը գումարած մարժան՝ տարեկան վերանայմամբ։ LTV-ն 80% է, իսկ գործընկեր կառուցապատողից գնելու դեպքում՝ մինչև 90%։ Ձևակերպման կամ սպասարկման վճարներ չկան։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
- A
Artsakhbank
Հիփոթեք կառուցապատող OMEGA PLUS-ից
349 674 ֏
ամսական
+22 581 ֏ / ամիս
11% – 12,75% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 12,75%
- Վարկի չափ
- 3 000 000 ֏ – 50 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 11,72% – 15,27%
- Գույք
- Կառուցվող
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–20 տարի
- Հաշվի առեք
- Միայն որոշակի նախագծի համար
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Նախատեսված է միայն Երևան քաղաքի Նոր Նորք վարչական շրջանի Լվովյան փ. 108/2 հասցեում OMEGA PLUS LLC-ից անմիջապես գնելու կամ գնման իրավունք ձեռք բերելու համար։ LTV՝ մինչև 90%։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 62 941 384 ֏ · Տոկոսագումար: 34 941 384 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
EVOCABANK
ԱՀԸ-ի ծրագրով գույքի ձեռքբերման վարկեր — ստանդարտ
354 268 ֏
ամսական
+27 175 ֏ / ամիս
12,5% – 13% · 10%-ից · 20 տարի
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13%
- Վարկի չափ
- 2 000 000 ֏ – 35 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- —
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
- Գույքի առավելագույն գին
- 55 000 000 ֏
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է, որը ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ Գույքի գնման կամ շուկայական արժեքի առավելագույնը 55,000,000 AMD է։ Առավելագույն LTV-ն 70% է, իսկ հիփոթեքային պարտավորության ապահովագրության դեպքում՝ մինչև 90%։ Պայմանների էջում ՏՓՏ հրապարակված չէ։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 63 768 205 ֏ · Տոկոսագումար: 35 768 205 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
InecoBank
Գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկ՝ լողացող տոկոսադրույքով, սեփական միջոցներ — AMD
354 268 ֏
ամսական
+27 175 ֏ / ամիս
12,5% – 13% · 20%-ից · 30 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 3 000 000 ֏ – 80 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 13,38% – 18,48%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–30 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Տոկոսադրույքը ֆիքսված է առաջին 3 տարիներին, այնուհետև դառնում է լողացող և վերանայվում է տարեկան առնվազն 2 անգամ՝ առավելագույնը +/-1.5 տոկոսային կետով։ Inecobank-ի միջոցով աշխատավարձ ստանալու դեպքում տոկոսադրույքը 12.5% է։ Երկրորդ գույքի գրավի դեպքում կանխավճարը 0% է։ LTV-ն 80% է։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
ARARATBANK
Հիփոթեքային վարկեր՝ բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման համար
354 268 ֏
ամսական
+27 175 ֏ / ամիս
12,5% – 13% · 20%-ից · 25 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13%
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,84% – 14,78%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 5–25 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Տրամադրվում է բանկի սեփական միջոցներով։ 12.5% տոկոսադրույքը ֆիքսված է առաջին 36 ամիսներին, այնուհետև ճշգրտվում է ՀՀ ԿԲ-ի ավանդային տոկոսադրույքի բանաձևով՝ գումարած 4.5%։ Եթե վարկառուն հրաժարվում է վաղաժամկետ մարման տույժից, կիրառվում է 13% տարբերակը։ LTV՝ մինչև 80%, իսկ լրացուցիչ գրավի դեպքում՝ մինչև 100%։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 63 768 205 ֏ · Տոկոսագումար: 35 768 205 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
ARARATBANK
Բնակարանի գնում անմիջապես կառուցապատողից
354 268 ֏
ամսական
+27 175 ֏ / ամիս
12,5% – 13% · 20%-ից · 25 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13%
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,84% – 14,38%
- Գույք
- Նորակառույց (առաջնային շուկա)
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–25 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Վաղաժամկետ մարման տույժով տոկոսադրույքը 12.5% է և ֆիքսված է 36 ամիս, իսկ առանց տույժի՝ 13.0%։ 37-րդ ամսից տոկոսադրույքը ճշգրտվում է ՀՀ ԿԲ-ի ավանդային ինդեքսով՝ գումարած 4.5%՝ 12.5% տարբերակի համար, կամ գումարած 5%՝ 13.0% տարբերակի համար։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 63 768 205 ֏ · Տոկոսագումար: 35 768 205 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
EVOCABANK
Բնակարանային հիփոթեքային վարկ բանկի սեփական միջոցներով — լողացող տոկոսադրույք
357 961 ֏
ամսական
+30 867 ֏ / ամիս
13,2% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է 13,2% անվանական տոկոսադրույքով · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 2 000 000 ֏ – 80 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Լողացող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 9,7% – 18,4%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 5–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Լողացող տոկոսադրույքը կազմված է 4.2%-ից սկսվող ֆիքսված բաղադրիչից և փոփոխական բաղադրիչից։ Առաջին վերանայումը կատարվում է 36 ամսից հետո, այնուհետև՝ յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ, առավելագույնը +/-4% փոփոխությամբ։ Առանց եկամտի վերլուծության տոկոսադրույքը սկսվում է 14.2%-ից։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
Ardshinbank
Հիփոթեք՝ գույքի ձեռքբերման համար, բանկի սեփական միջոցներով
357 961 ֏
ամսական
+30 867 ֏ / ամիս
12,7% – 13,2% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,2%
- Վարկի չափ
- — – 200 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,3% – 15,7%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Ծրագիրը ներառում է ավարտված և կառուցվող գույք։ Ըստ վարկի գումարի՝ ֆիքսված (ճշգրտվող) տոկոսադրույքը 12.7%/13.2% է, իսկ լողացողը՝ ՀԴ+4.7%/ՀԴ+5.2%։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։ Վարկի նվազագույն գումար հրապարակված չէ։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 64 432 898 ֏ · Տոկոսագումար: 36 432 898 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
ID Bank
IDhome փաթեթ
358 886 ֏
ամսական
+31 793 ֏ / ամիս
4,99% – 13,25% · 0%՝ պայմանով · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից0% կանխավճարը կիրառվում է միայն լրացուցիչ պայմաններովՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,25% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 125 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 5,1% – 24%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Համակցված փաթեթ է՝ բանկի սեփական միջոցներով հիփոթեք, մինչև 10 մլն AMD Rocket Line, 5% վարկային գիծ և անվճար Visa Platinum։ 4.99% «բարելավող պայմանը» և առանց կանխավճարի իրավասությունը կախված են կառուցապատող-բանկ համաձայնագրից և գրավի կառուցվածքից։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
VTB Bank (Armenia)
Հիփոթեք՝ պատրաստի և կառուցվող բնակելի գույքի ձեռքբերման համար
359 813 ֏
ամսական
+32 720 ֏ / ամիս
13,3% · 10%-ից · 30 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՀաշվարկվել է 13,3% անվանական տոկոսադրույքով · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 1 000 000 ֏ – 200 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,3%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–30 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Ժամկետը 3–30 տարի է։ Առաջին 48 ամիսներին տոկոսադրույքը ֆիքսված 13.3% է, այնուհետև դառնում է լողացող և վերանայվում է փետրվարի 15-ին ու օգոստոսի 15-ին՝ առավելագույնը +/-3 տոկոսային կետով։ Վարկի առավելագույն գումարը Երևանում 200 մլն AMD է, Երևանից դուրս՝ 140 մլն AMD։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։ Վարկի տրամադրման միանվագ միջնորդավճարը 0.4% է՝ առավելագույնը 100,000 AMD։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
UniBank
Հիփոթեք՝ առաջնային շուկա, գնում կառուցապատողից կամ նորակառույցից
361 669 ֏
ամսական
+34 576 ֏ / ամիս
12,9% – 13,4% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,4% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,2% – 14,37%
- Գույք
- Նորակառույց (առաջնային շուկա)
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Հասցեն՝ /hy/service/mort/7749/։ Ժամկետը 120–240 ամիս է։ Եթե կառուցապատողը բանկի գործընկեր չէ, վարկի առավելագույն գումարը 50,000,000 AMD է։ Առանց եկամտի վերլուծության կիրառվում է 13.4%։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
Fast Bank
Հիփոթեքային վարկ՝ բանկի սեփական ծրագրով — AMD
363 529 ֏
ամսական
+36 436 ֏ / ամիս
13,5% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՀաշվարկվել է 13,5% անվանական տոկոսադրույքով · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 3 000 000 ֏ – 200 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,47%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Ճշգրտվող ֆիքսված տոկոսադրույքը կարող է փոխվել 37-րդ ամսից՝ առավելագույնը +/-3.5 տոկոսային կետով։ Կանխավճարը կառուցապատողից գնելիս 10% է, Երևանի երկրորդային շուկայում՝ 20%, մարզերի երկրորդային շուկայում՝ 30%։ Մեկ կոնկրետ կառուցապատողի նախագծի համար կիրառվում է 13%։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
ARMECONOMBANK
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ վարկ՝ գույքի ձեռքբերման համար
363 529 ֏
ամսական
+36 436 ֏ / ամիս
11,75% – 13,5% · 10%-ից · 20 տարի
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,5%
- Վարկի չափ
- 1 000 000 ֏ – 60 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,87% – 15,76%
- Գույք
- Երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է․ միայն վերաֆինանսավորումը այն տոկոսների սուբսիդավորմամբ պետական ծրագիր չի դարձնում։ Էջում նշվում է, որ այս տոկոսադրույքները կիրառվում են երկրորդային շուկայից գնումների համար։ 11.75–12% սանդղակը նախատեսված է էներգաարդյունավետ վարկերի համար՝ 3,000,001–45,000,000 AMD։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 65 435 255 ֏ · Տոկոսագումար: 37 435 255 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
UniBank
Դասական հիփոթեք՝ առաջնային և երկրորդային շուկա
369 133 ֏
ամսական
+42 040 ֏ / ամիս
13,3% – 13,8% · 15%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,8% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,66% – 16,14%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 5–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Կանխավճարն առաջնային շուկայում 15% է, երկրորդայինում՝ 30%, իսկ լրացուցիչ գրավի կամ հիփոթեքային ապահովագրության դեպքում նվազագույնը 10% է։ Տոկոսադրույքը ֆիքսված է 36 ամիս, այնուհետև կիրառվում է ինդեքսը գումարած 4.5%։ Առավելագույն LTV-ն 85% է։ 30%-ից փոքր կանխավճարի դեպքում տոկոսադրույքն ավելանում է 0.5%-ով։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
ACBA BANK
Անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային վարկ — AMD, տարեկան լողացող տոկոսադրույք (3 կամ 5 տարի ֆիքսված բաղադրիչով)
371 008 ֏
ամսական
+43 915 ֏ / ամիս
13% – 13,9% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 13,9% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 1 000 000 ֏ – 500 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Լողացող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 13,72% – 16,74%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 1–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Լողացող տոկոսադրույքի երկու տարբերակ կա՝ 3 տարի ֆիքսված բաղադրիչով (անվանական՝ 13–13.5%, ՏՓՏ՝ 13.72–16.28%) և 5 տարի ֆիքսված բաղադրիչով (անվանական՝ 13.5–13.9%, ՏՓՏ՝ 14.31–16.74%)։ Անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոխվել տարեկան առավելագույնը երկու անգամ՝ առավելագույնը +/-4 տոկոսային կետով։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
ID Bank
Գույքի ձեռքբերում՝ բանկի սեփական միջոցներով
372 888 ֏
ամսական
+45 794 ֏ / ամիս
12,25% – 14% · 0%՝ պայմանով · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողից0% կանխավճարը կիրառվում է միայն լրացուցիչ պայմաններովՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 125 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,98% – 16,7%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Տոկոսադրույքը ֆիքսված է առաջին 36 կամ առաջին 6 ամիսներին, այնուհետև դառնում է լողացող՝ IBRR + [2.95%–4.7%]։ IDsalary փաթեթի դեպքում տոկոսադրույքը նվազում է 0.25%-ով։ Բանկը գովազդում է 0%-ից սկսվող կանխավճար, սակայն առանց կանխավճարի իրավասությունը կախված է գրավի կամ փաթեթի կառուցվածքից։ Ստանդարտ առավելագույն LTV-ն 90% է։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
ArmSwissBank
Հիփոթեքային վարկեր բանկի սեփական միջոցներով — AMD
372 888 ֏
ամսական
+45 794 ֏ / ամիս
13% – 14% · 20%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 10 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 13,8% – 15,3%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 1–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Նախատեսված է բնակելի և առևտրային գույքի գնման, կառուցման կամ վերանորոգման համար։ Առավելագույն LTV-ն 80% է, իսկ նորակառույցից գնման դեպքում՝ 90%։ Նորակառույցից գնելիս նվազագույն կանխավճարը 10% է։ Միջնորդավճարը 0.5% է՝ նվազագույնը 50,000 AMD։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
Converse Bank
Տան կամ հողամասի ձեռքբերման վարկ՝ հիփոթեք — AMD
379 495 ֏
ամսական
+52 402 ֏ / ամիս
12% – 14,35% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,35% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 2 000 000 ֏ – —
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,76% – 24%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–20 տարի
- Հաշվի առեք
- Աղբյուրը պետք է ճշտել
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Ճշգրտվող տոկոսադրույքը հավասար է բազային տոկոսադրույքին գումարած մարժան։ Հրապարակման պահին AMD բազային տոկոսադրույքը 7.75% էր։ Առաջին երեք տարիներին տոկոսադրույքը չի ճշգրտվում, այնուհետև վերանայվում է յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ և չի կարող գերազանցել 24%-ը։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
- A
AMIO BANK
Հիփոթեքային վարկ՝ առաջնային շուկա (գնում կառուցապատողից)
382 340 ֏
ամսական
+55 247 ֏ / ամիս
13,4% – 14,5% · Հրապարակված չէ · 30 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,3% – 16,68%
- Գույք
- Նորակառույց (առաջնային շուկա)
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 1–30 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
«Հաստատուն ճշգրտվող» տոկոսադրույքը կարող է վերանայվել 37-րդ ամսից՝ առավելագույնը +/-2.5 տոկոսային կետով։ LTV՝ մինչև 90% (12–240 ամիս) / 80% (240 ամսից ավելի)։ Լրացուցիչ գրավի դեպքում հնարավոր է 100% ֆինանսավորում։ 50% կանխավճարի դեպքում եկամտի գնահատում չի պահանջվում։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
- A
AMIO BANK
Հիփոթեքային վարկ՝ երկրորդային շուկա (գնում և/կամ վերանորոգում)
382 340 ֏
ամսական
+55 247 ֏ / ամիս
13,5% – 14,5% · Հրապարակված չէ · 30 տարի
Տոկոսադրույքը կարող է վերանայվելՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5% · սկզբնական տոկոսադրույքի սցենար
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված, ապա՝ ինդեքսավորվող
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,47% – 20,71%
- Գույք
- Երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 1–30 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Վերանորոգման տարբերակի տոկոսադրույքը 14% է։ Ֆիքսված-ճշգրտվող տոկոսադրույքը չի փոխվում մինչև 37-րդ ամիսը, ապա դառնում է լողացող՝ ՀՀ ԿԲ-ի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի նկատմամբ +/-1% տարբերությամբ։ Այն կարող է փոխվել տարեկան առավելագույնը 2 անգամ՝ առավելագույնը +/-2.5 տոկոսային կետով։ Առավելագույն LTV-ն 80% է, իսկ 240–360 ամիս ժամկետի դեպքում պահանջվում է LTV<=75%։
Հրապարակված վարկատեսակում կա տոկոսադրույքի տարբերակ, որը կարող է վերանայվել, կամ ձեր ճշգրիտ պայմանների համար ֆիքսված տոկոսադրույք սահմանված չէ։ Ցուցադրվում է միայն սկզբնական վճարի սցենարը․ ամբողջ ժամկետի մարման և տոկոսագումարի ընդհանուր գումարները չեն ներկայացվում։
ARMECONOMBANK
Բանկի սեփական միջոցներով տրամադրվող հիփոթեքային վարկեր — AMD
382 340 ֏
ամսական
+55 247 ֏ / ամիս
12,5% – 14,5% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5%
- Վարկի չափ
- 1 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 14,26% – 19,11%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Նպատակը բնակելի անշարժ գույքի գնումը, վերանորոգումը կամ կառուցումն է։ Փաստաթղթավորված եկամտի դեպքում՝ ֆիքսված 14%, կամ ֆիքսված-ճշգրտվող 12.5% (LTV<=70%) / 13% (LTV՝ 70–90%)։ Առանց փաստաթղթավորված եկամտի՝ ֆիքսված 14.5% կամ ֆիքսված-ճշգրտվող 13.5%, իսկ վարկի առավելագույն գումարը 25 մլն AMD է։ Ճշգրտվող տոկոսադրույքները ֆիքսված են առաջին 36 ամիսներին։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 68 821 243 ֏ · Տոկոսագումար: 40 821 243 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
Ardshinbank
Հիփոթեք՝ գույքի ձեռքբերման համար, ԱՀԸ-ի ֆինանսավորմամբ
382 340 ֏
ամսական
+55 247 ֏ / ամիս
14,1% – 14,5% · 10%-ից · 20 տարի
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,5%
- Վարկի չափ
- 3 000 000 ֏ – 35 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 15% – 15,7%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
- Գույքի առավելագույն գին
- 55 000 000 ֏
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ է․ միայն վերաֆինանսավորումը այն տոկոսների սուբսիդավորմամբ պետական ծրագիր չի դարձնում։ Նախատեսված է միայն ավարտված շինարարությամբ գույքի համար, իսկ գույքի առավելագույն արժեքը 55 մլն AMD է։ 50% և ավելի կանխավճարի դեպքում տոկոսադրույքը 14.1% է, 10–49.99% կանխավճարի դեպքում՝ 14.5%։ Առավելագույն LTV-ն 90% է։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 68 821 243 ֏ · Տոկոսագումար: 40 821 243 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
Ardshinbank
Գույքի ձեռքբերում հինգ գործընկեր բնակելի համալիրներում
386 147 ֏
ամսական
+59 054 ֏ / ամիս
13,5% – 14,7% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 14,7%
- Վարկի չափ
- — – 200 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- —
- Գույք
- Նորակառույց (առաջնային շուկա)
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
- Հաշվի առեք
- Միայն որոշակի նախագծի համար
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Առաջարկը հրապարակված է միայն Nor Tun, Discovery, Luyser, Antarayin և Nork բնակելի համալիրների համար, ոչ թե ընդհանրապես բոլոր գործընկեր կառուցապատողների։ Լողացող տոկոսադրույքի թվերը պետք է վերցնել հայերեն էջից, քանի որ նույն աղյուսակի ռուսերեն տարբերակում այլ հավելադրույքներ են հրապարակված։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 69 506 474 ֏ · Տոկոսագումար: 41 506 474 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
Mellat Bank
Հիփոթեքային վարկ — AMD
391 884 ֏
ամսական
+64 791 ֏ / ամիս
12% – 15% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 15%
- Վարկի չափ
- 2 000 000 ֏ – 250 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 12,5% – 15,5%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 1–20 տարի
- Հաշվի առեք
- Աղբյուրը պետք է ճշտել
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Գործընկեր կառուցապատողից գնելու դեպքում նվազագույն կանխավճարը 10% է, իսկ լրացուցիչ գրավի դեպքում՝ 0%։ Մյուս դեպքերում առավելագույն LTV-ն Երևանում 70% է, արվարձաններում՝ 50%, մարզերում՝ 35%։ Նվազագույն ժամկետը 12 ամիս է։ Վարկի տրամադրման միջնորդավճարը 0.4% է։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 70 539 191 ֏ · Տոկոսագումար: 42 539 191 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
- A
Artsakhbank
Բնակելի գույքի ձեռքբերում — AMD
411 236 ֏
ամսական
+84 143 ֏ / ամիս
14,5% – 16% · 10%-ից · 20 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 16%
- Վարկի չափ
- 5 000 000 ֏ – 75 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 15,58% – 19,59%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 3–20 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Նվազագույն կանխավճարը 10% է, երկրորդային շուկայում՝ 20%, իսկ լրացուցիչ գույքի գրավի դեպքում՝ 0%։ 1-ին գոտում LTV-ն 90% է (AMD)։ Ժամկետը 36–240 ամիս է։ Վարկի տրամադրման միջնորդավճարը 1.0% է՝ նվազագույնը 60,000 և առավելագույնը 300,000 AMD։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 74 022 517 ֏ · Տոկոսագումար: 46 022 517 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
Fast Bank
Ազգային հիփոթեքային վարկեր՝ ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ
421 038 ֏
ամսական
+93 945 ֏ / ամիս
13% – 16,5% · 10%-ից · 20 տարի
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբՏոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 16,5%
- Վարկի չափ
- 3 000 000 ֏ – 60 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Սանդղակավորված կամ պայմաններից կախված
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 13,5% – 15,5%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 10–20 տարի
Սա Ազգային հիփոթեքային ընկերության միջոցով վերաֆինանսավորվող սովորական հիփոթեք է և ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
35 մլն AMD-ից ավելի վարկերի և/կամ 45–60% DTI-ի դեպքում տոկոսադրույքը 15.5%/16.5% է։ Էներգաարդյունավետության չափանիշներին համապատասխանելու դեպքում այն նվազում է 0.5 տոկոսային կետով։ Նվազագույն կանխավճարը 30% է, իսկ լրացուցիչ գրավի կամ պարտավորության ապահովագրության դեպքում՝ 10%։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 75 786 914 ֏ · Տոկոսագումար: 47 786 914 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
EVOCABANK
Բնակարանային հիփոթեքային վարկ բանկի սեփական միջոցներով — ֆիքսված տոկոսադրույք
430 921 ֏
ամսական
+103 828 ֏ / ամիս
14% – 17% · 10%-ից · 15 տարի
Տոկոսադրույքը կախված է դիմողիցՀաշվարկվել է հրապարակված վերին տոկոսադրույքով՝ 17%
- Վարկի չափ
- 2 000 000 ֏ – 80 000 000 ֏
- Տոկոսադրույքի տեսակ
- Ֆիքսված՝ ամբողջ ժամկետով
- ՏՓՏ-ի հրապարակված միջակայք
- 15,2% – 18,7%
- Գույք
- Առաջնային կամ երկրորդային շուկա
- Վարկի ժամկետի միջակայք
- 5–15 տարի
Վարկատուի հրապարակած պայմանների խմբագրական ամփոփում
Գնման կամ կառուցման համար տոկոսադրույքը 14–15% է, առանց եկամտի վերլուծության՝ 15–16%՝ առավելագույնը 50 մլն AMD վարկի դեպքում, իսկ վերանորոգման համար՝ 15–17%։ LTV-ն առաջնային շուկայում 90% է, երկրորդայինում՝ 85%, առանց եկամտի վերլուծության՝ 70%։
Մայր գումարն ու տոկոսագումարն ամբողջ ժամկետում: 77 565 816 ֏ · Տոկոսագումար: 49 565 816 ֏ · Չի ներառում միջնորդավճարները, ապահովագրության, գնահատման, նոտարական և գրանցման ծախսերը։
ACBA BANK
13,75% – 14,5%
Անշարժ գույքի գնման հիփոթեքային վարկ — AMD, տարեկան ֆիքսված տոկոսադրույք (ֆիքսված՝ առավելագույնը 60 ամիս)
Ձեր ժամկետը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 5 տարի · ձեր տվյալը՝ 15 տարի
Converse Bank
7% – 7,5%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»՝ պետական սուբսիդավորմամբ ծրագիր
Այս տողում համակցված են առաջնային և երկրորդային շուկայի տարբերակները․ շուկային հատուկ ճշգրիտ պայմանների համար բացեք բանկի էջը
Fast Bank
7,3% – 9%
Վարկեր երիտասարդ ընտանիքներին՝ պետական մատչելի բնակարանի ծրագիր
Այս տողում համակցված են առաջնային և երկրորդային շուկայի տարբերակները․ շուկային հատուկ ճշգրիտ պայմանների համար բացեք բանկի էջը
ID Bank
13% – 16,5%
Գույքի ձեռքբերում՝ Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագրով
Ձեր կանխավճարը ցածր է այս ծրագրի նվազագույնից
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30% · ձեր տվյալը՝ 20%
ID Bank
7,4% – 8,4%
Գույքի ձեռքբերում՝ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» ծրագրով
Այս տողում համակցված են առաջնային և երկրորդային շուկայի տարբերակները․ շուկային հատուկ ճշգրիտ պայմանների համար բացեք բանկի էջը
InecoBank
8,3% – 10,01%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»՝ գույքի ձեռքբերում Երևանում, առաջնային շուկա
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
InecoBank
11,5% – 14,7%
ԱՀԸ-ի հիփոթեքային վարկեր՝ Երևանում գույքի ձեռքբերման համար
Ձեր կանխավճարը ցածր է այս ծրագրի նվազագույնից
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30% · ձեր տվյալը՝ 20%
UniBank
7,5%
«Բնակարան երիտասարդներին»՝ առաջնային շուկա, պետական ծրագիր
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
UniBank
8,3%
«Բնակարան երիտասարդներին»՝ երկրորդային շուկա, պետական սուբսիդավորմամբ
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 25 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
Ameriabank
13,5%
Բնակարանի գնման վարկ՝ առաջնային շուկա — AMD
Հրապարակված տոկոսադրույքային մակարդակներից ոչ մեկը չի համապատասխանում այս տվյալներին
Ameriabank
14%
Բնակարանի գնման վարկ՝ երկրորդային շուկա — AMD
Հրապարակված տոկոսադրույքային մակարդակներից ոչ մեկը չի համապատասխանում այս տվյալներին
AMIO BANK
7,5%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»՝ պետական սուբսիդավորմամբ ծրագիր
Այս տողում համակցված են առաջնային և երկրորդային շուկայի տարբերակները․ շուկային հատուկ ճշգրիտ պայմանների համար բացեք բանկի էջը
AMIO BANK
11% – 12,75%
Հիփոթեք ՊՆ և ազգային անվտանգության համակարգի աշխատակիցների համար՝ պետական աջակցությամբ
Ձեր վարկը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույն գումարը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 25 650 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 28 000 000 ֏
AMIO BANK
12,9% – 14,5%
Հիփոթեք ոչ ռեզիդենտների համար — AMD
Ձեր կանխավճարը ցածր է այս ծրագրի նվազագույնից
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30% · ձեր տվյալը՝ 20%
ARMECONOMBANK
7,5%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» — առաջնային շուկա
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
ARMECONOMBANK
6,8% – 7,5%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» — երկրորդային շուկա
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 25 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
Ardshinbank
7,5%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»
Այս տողում համակցված են առաջնային և երկրորդային շուկայի տարբերակները․ շուկային հատուկ ճշգրիտ պայմանների համար բացեք բանկի էջը
ARARATBANK
7,5%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»՝ բնակելի գույքի ձեռքբերում
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
ArmSwissBank
7% – 7,75%
«Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան»՝ պետական սուբսիդավորմամբ
Այս տողում համակցված են առաջնային և երկրորդային շուկայի տարբերակները․ շուկային հատուկ ճշգրիտ պայմանների համար բացեք բանկի էջը
ArmSwissBank
11,25% – 13,75%
Ազգային հիփոթեքային ընկերության ծրագիր
Ձեր կանխավճարը ցածր է այս ծրագրի նվազագույնից
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30% · ձեր տվյալը՝ 20%
Byblos Bank Armenia
7%
«Բնակարան երիտասարդներին» — առաջնային շուկա
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
Byblos Bank Armenia
7%
«Բնակարան երիտասարդներին» — երկրորդային շուկա
Ձեր գույքի գինը գերազանցում է այս ծրագրի առավելագույնը
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 25 000 000 ֏ · ձեր տվյալը՝ 35 000 000 ֏
Byblos Bank Armenia
12,5% – 15%
ԱՀԸ-ի վերաֆինանսավորմամբ գույքի ձեռքբերման վարկ
Ձեր կանխավճարը ցածր է այս ծրագրի նվազագույնից
Հրապարակված սահմանաչափ՝ 30% · ձեր տվյալը՝ 20%
Ինչպես է աշխատում հիփոթեքը Հայաստանում
Անվանական և տարեկան փաստացի տոկոսադրույք
Հայաստանյան բանկերը հրապարակում են տարեկան անվանական տոկոսադրույք և տարեկան փաստացի տոկոսադրույք (ՏՓՏ)։ Տոկոսագումարը հաշվարկվում է անվանական տոկոսադրույքով, իսկ ՏՓՏ-ն վարկի արժեքի ստանդարտացված ցուցանիշն է և արտացոլում է նաև մարման ժամանակացույցն ու կիրառելի պարտադիր վճարները։ Պետական աջակցությամբ վարկատեսակի դեպքում ճշտեք՝ հրապարակված յուրաքանչյուր թիվ նշված է տոկոսների որևէ սուբսիդավորումից առաջ, թե հետո, և համեմատեք այն վճարը, որը փաստացի պետք է կատարեք։ Այս էջի թվերը վարկատուների հրապարակած ելակետային տվյալներն են, ոչ թե անհատական առաջարկ։
Հայաստանում շատ հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքը մի քանի տարի անց վերանայվում է
Ծրագրերի զգալի մասում տոկոսադրույքը ֆիքսված է միայն սկզբնական ժամանակահատվածի համար՝ սովորաբար առաջին երեք տարում, որից հետո հաշվարկվում է որպես ինդեքս գումարած բանկի մարժա։ Այսինքն՝ գովազդվող ցածր տոկոսադրույքը երաշխավորված չէ վարկի ամբողջ ժամկետի ընթացքում։ Աղյուսակում «Տոկոսադրույքը վերանայվում է» նշումն ունեցող ծրագրերը հենց այս խմբից են․ հարցրեք բանկին, թե որքան կկազմեր տոկոսադրույքն այսօր, եթե վերանայումն արդեն տեղի ունեցած լիներ, և ձեր բյուջեն ստուգեք հենց այդ թվով։
Կանխավճար և վարկի գումար/գույքի արժեք հարաբերակցություն
Բանկի հետ համագործակցող կառուցապատողից նորակառույց գնելիս կանխավճարը սովորաբար սկսվում է մոտ 10%-ից, իսկ երկրորդային շուկայում որպես կանոն ավելի բարձր է։ Ավելի փոքր կանխավճարը հիմնականում նշանակում է ավելի բարձր տոկոսադրույք, լրացուցիչ մարժա կամ լրացուցիչ գրավի ու ապահովագրության պահանջ։ Կանխավճարի ավելացումը սովորաբար ամենաարդյունավետ միջոցն է՝ միաժամանակ նվազեցնելու և՛ տոկոսադրույքը, և՛ ամսական վճարը։
Պետական աջակցությունը և եկամտային հարկի վերադարձը
Պետական աջակցությունը և Ազգային հիփոթեքային ընկերության վերաֆինանսավորումը ներկայացված են առանձին․ ԱՀԸ-ի կողմից վերաֆինանսավորվող սովորական ձեռքբերման վարկը ինքնաբերաբար պետական աջակցությամբ կամ տոկոսների սուբսիդավորմամբ ծրագիր չէ։ «Երիտասարդ ընտանիքին՝ մատչելի բնակարան» ծրագրով առաջնային շուկայի վարկերի տոկոսները չեն սուբսիդավորվում, իսկ պայմաններին համապատասխանող երկրորդային շուկայի վարկերի համար սուբսիդավորումը 2 տոկոսային կետ է Երևանում և 4 տոկոսային կետ՝ մարզերում։ Բացի այդ, 160-րդ հոդվածով կարող է վերադարձվել աշխատավարձից վճարված՝ պայմաններին համապատասխանող եկամտային հարկը այն հիփոթեքային տոկոսագումարի դիմաց, որը չի վճարվել սուբսիդավորմամբ։ Այս արտոնությունները ինքնաբերաբար չեն համակցվում, իսկ իրավասությունը կախված է վարկառուից, վարկատուից, վարկի ամսաթվից, գույքի ձեռքբերման աղբյուրից, արժեքից և գտնվելու վայրից։
FAQ
Հիփոթեքային տոկոսադրույքները Հայաստանում․ հաճախ տրվող հարցեր
Հաճախ տրվող հարցեր Հայաստանում հիփոթեքային տոկոսադրույքների համեմատության, տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի, կանխավճարի, պետական աջակցության և հիփոթեքի գծով եկամտային հարկի վերադարձի մասին։
Շարունակեք հաշվարկը
Հիփոթեքային հաշվիչ
Մանրամասն հաշվարկեք մեկ առաջարկ՝ ներառյալ վճարներն ու փաստացի արժեքը։
Եկամտային հարկի վերադարձի հաշվիչ
Գնահատեք 160-րդ հոդվածով հնարավոր վերադարձը՝ վարկառուի, վարկի, գույքի և գտնվելու վայրի իրավասությունը ստուգելուց հետո։
Վարձակալե՞լ, թե՞ գնել
Համեմատեք վարձակալությունն ու գնումը ձեր պլանավորած ժամանակահատվածում։
Վերանորոգման արժեքի հաշվիչ
Կազմեք «սև գործով» կամ «սպիտակ գործով» բնակարանի ամբողջական հարդարման բյուջեն։
Եկամտային հարկի վերադարձի հնարավոր իրավունք ունեցող բնակարաններ
Դիտեք նորակառույցներ, որոնք կարող են համապատասխանել գույքին վերաբերող պայմաններին․ վարկառուի և վարկի իրավասության պայմանները շարունակում են կիրառվել։
Մատչելի բնակարաններ
Երևանի նորակառույցներ՝ ավելի փոքր բյուջեի համար։
Հայաստանի բոլոր բանկերը
ՀՀ ԿԲ-ի կողմից լիցենզավորված բանկերի ամբողջական գրանցամատյանը։
Որտեղից են վերցված այս թվերը
Հրապարակված վարկատեսակների տվյալները ձեռքով ամփոփված են հղումներով հասանելի վարկատուների պայմաններից․ սա որոշակի ամսաթվի դրությամբ կազմված տվյալների ամփոփում է, ոչ թե բանկային տոկոսադրույքների իրական ժամանակում թարմացվող հոսք։ Հաշվարկված վճարները, մայր գումարի և տոկոսագումարի ընդհանուր վճարումները և համեմատությունները Karucapatoxic-ի հաշվարկներն են, ոչ թե վարկատուների անհատական առաջարկները։ Տոկոսադրույքները, ՏՓՏ-ները, կանխավճարները, վճարները, ապահովագրությունը, սուբսիդավորման կիրառումը և իրավասությունը կախված են վարկատեսակից, գույքից ու դիմողից և կարող են փոխվել առանց ծանուցման։ «Պետական աջակցությամբ» նշումը չի հաստատում տոկոսների սուբսիդավորման կամ իրավասության առկայությունը, իսկ գույքի հայտարարությունը չի հաստատում 160-րդ հոդվածով իրավասությունը։ Դիմելուց առաջ ստացեք ամսաթվով գրավոր առաջարկ և իրավասության հաստատում։
Տվյալների հավաքածուն և հղումներով բանկային պայմանները վերջին անգամ վերանայվել են՝ 2026-08-03։