Изменения цен на недвижимость в новостройках Армении: анализ 2023-2024

Рынок недвижимости Армении испытал значительные колебания в течение 2023-2024 годов с различными тенденциями в разных районах. Давайте подробно проанализируем эти изменения.

Ереван

Центральные районы

Наиболее заметный рост цен наблюдался в Кентроне (Центральный Ереван), где цены выросли на 97,500 драмов за квадратный метр, достигнув 1,072,500 драмов - самого высокого показателя в городе. Этот рост отражает продолжающийся высокий спрос на недвижимость в престижном центральном районе Еревана.

Северные районы

Арабкир показал умеренный рост (+19,500 драмов), с текущими ценами 721,500 драмов/м²
Нор Норк испытал значительный рост (+30,000 драмов), сейчас 460,000 драмов/м²
Канакер-Зейтун увидел снижение (-23,250 драмов), установившись на 540,000 драмов/м²

Западные районы

Давташен зарегистрировал второй по величине рост (+65,000 драмов), достигнув 575,000 драмов/м²
Аджапняк испытал значительное снижение (-29,000 драмов), сейчас 440,000 драмов/м²

Другие районы

Шенгавит показал положительный рост (+25,000 драмов), с ценами 495,000 драмов/м²
Аван увидел самое большое снижение (-45,000 драмов), в настоящее время 475,000 драмов/м²
Малатия-Себастия осталась стабильной без изменений, сохраняясь на уровне 550,000 драмов/м²

Региональные изменения

Другие заметные региональные изменения:

Арташат (Арарат): +49,500 драмов, сейчас 420,000 драмов/м²
Абовян (Котайк): -35,000 драмов, в настоящее время 345,000 драмов/м²
Цахкадзор (Котайк): -10,000 драмов, на уровне 510,000 драмов/м²
Дилижан (Тавуш): Без изменений, стабильно 610,000 драмов/м²