Изменения в системе возврата подоходного налога по ипотечным кредитам в Армении

В Республике Армения система возврата подоходного налога по выплаченным процентам по ипотечным кредитам претерпевает ряд изменений, которые вступят в силу в ближайшие годы.

Изменение квартального лимита возврата подоходного налога

Для ипотечных кредитных договоров, заключенных после 1 января 2025 года, максимальная сумма возвращаемого подоходного налога за квартал будет снижена с текущих 1,5 миллиона драмов до 750 тысяч драмов.

Поэтапное прекращение системы возврата подоходного налога по регионам

Законодательные изменения предусматривают поэтапное прекращение системы возврата подоходного налога согласно следующему графику:

• Город Ереван Для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2025 года, если недвижимость находится на административной территории Еревана, возврат подоходного налога осуществляться не будет.

• Марзы Арагацотн, Арарат, Армавир и Котайк Для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2027 года, если недвижимость находится на административных территориях этих марзов, возврат подоходного налога осуществляться не будет.

• Другие марзы Для ипотечных кредитов, полученных после 1 января 2029 года, если недвижимость находится на административных территориях марзов Ширак, Лори, Тавуш, Гегаркуник, Вайоц Дзор и Сюник, возврат подоходного налога осуществляться не будет.

Исключения

Система возврата подоходного налога продолжит действовать и после указанных сроков для недвижимости, расположенной или строящейся в приграничных населенных пунктах.

Эти изменения направлены на пересмотр рамок применения системы возврата подоходного налога по выплаченным процентам по ипотечным кредитам с учетом региональных особенностей и социально-экономических условий.