Rechner für die Einkommensteuererstattung

Verwenden Sie den Rechner erst, nachdem Sie alle Anspruchsvoraussetzungen bestätigt haben. Artikel 160 betrifft grundsätzlich einen qualifizierten Direktkauf oder Hausbau, einen Vertragspreis von höchstens 55 Mio. AMD, nur eine qualifizierte Hypothek nach der Regel für die Zeit ab 2018 sowie die einschlägigen Bedingungen zu Lage, Kreditdatum, Bewertungszone und Baugenehmigung.

Zuerst muss der Anspruch bestätigt sein. Danach bestimmen anrechenbare gezahlte Lohnsteuer, qualifizierte nicht subventionierte Zinsen, Hypothekendatum und die geltende Quartalsobergrenze das Ergebnis.

Die Erstattung wird vierteljährlich und nicht monatlich berechnet. Der Rechner verwendet den niedrigsten Betrag aus geschätzter anrechenbarer Lohnsteuer, qualifizierten nicht subventionierten Hypothekenzinsen und der gemeinsamen Obergrenze für Kreditnehmer und Mitkreditnehmer: 1,5 Mio. AMD für qualifizierte Kredite von 2018–2024 bzw. 750.000 AMD für Kredite ab 2025.

Das ist möglich, weil mehr anrechenbare Lohnsteuer verfügbar sein kann. Die Erstattung bleibt jedoch auf die qualifizierten nicht subventionierten Zinsen und die gemeinsame Quartalsobergrenze begrenzt.

Sie zeigt die Hypothekenrate abzüglich eines Drittels der geschätzten Erstattung des ersten Quartals. Dies ist nur ein Budgetdurchschnitt; die gesetzliche Berechnung und Auszahlung erfolgen vierteljährlich.

Ja. Ändern Sie den Immobilienpreis, die Anzahlung, den Zinssatz, die Kreditlaufzeit und das Gehalt, um Varianten zu vergleichen und zu sehen, wie sich die Erstattung verändert.

Nachdem Sie die Rate geschätzt haben, können Sie die Neubauwohnungen auf der Website ansehen. Konzentrieren Sie sich auf Projekte, die zu Ihrem Budget, Ihrem Finanzierungsplan und den aktuellen Programmanforderungen passen.

Es ist der Teil Ihrer gezahlten Lohnsteuer, den der Staat zurückerstattet, damit er auf die Zinsen einer qualifizierten Hypothek angerechnet wird. Sie gilt nur beim qualifizierten Direktkauf einer Neubauwohnung oder beim Bau eines eigenen Hauses. Der Betrag wird vierteljährlich berechnet und ausgezahlt, begrenzt durch die gemeinsame gesetzliche Obergrenze.