Նորակառույցների գների փոփոխությունները Հայաստանում. 2023-2024 վերլուծություն

Պատմական կտրվածք — հստակեցվել է 2026 թվականի հուլիսի 29-ին․ ստորև թվերը համեմատում են Karucapatoxic-ի նախագծերի 2023 թվականի դեկտեմբերի և 2024 թվականի նոյեմբերի պահուստային պատճենները։ Յուրաքանչյուր շրջանի համար հաշվարկվել է նախագծերի մեկ մ²-ի նվազագույն առաջարկվող թվային գների մեդիանը։ Շրջան կամ թվային նվազագույն գին չունեցող գրառումները բացառվել են, իսկ դոլարային գները փոխարկվել են 390 դրամ/դոլար փոխարժեքով։ Սրանք պատմական առաջարկվող գների ցուցիչներ են, ոչ թե գրանցված գործարքների գներ կամ ամբողջ շուկայի ընթացիկ միջիններ։ Երկու պահուստներում նախագծերի կազմը նույնպես փոխվել է։

Ներկա նախագծերի առաջարկվող գների և ընթացիկ մեթոդաբանության համար օգտագործեք գների ընթացիկ աղյուսակը։ Գրանցված շուկայի տվյալները տեսեք Կադաստրի կոմիտեի պաշտոնական վերլուծություններում։

Ստորև համեմատությունը պահպանում է, թե ինչ էին ցույց տալիս կայքի երկու պատմական պահուստները։ «Ներկայումս» և «այժմ» ձևակերպումները փոխարինվել են իրական՝ 2024 թվականի նոյեմբերի հղման ամսաթվով։

Երևան

Կենտրոնական շրջաններ

Այս պատմական համեմատության ամենամեծ փոփոխությունը գրանցվել է Կենտրոնում, որտեղ նվազագույն առաջարկվող գների մեդիանը բարձրացել է 97,500 դրամ/մ²-ով և 2024 թվականի նոյեմբերի պահուստում կազմել 1,072,500 դրամ/մ²։

Հյուսիսային շրջաններ

• Արաբկիր՝ +19,500 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 721,500 դրամ/մ²
• Նոր Նորք՝ +30,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 460,000 դրամ/մ²
• Քանաքեռ-Զեյթուն՝ -23,250 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 540,000 դրամ/մ²

Արևմտյան շրջաններ

• Դավթաշեն՝ +65,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 575,000 դրամ/մ²
• Աջափնյակ՝ -29,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 440,000 դրամ/մ²

Այլ շրջաններ

• Շենգավիթ՝ +25,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 495,000 դրամ/մ²
• Ավան՝ -45,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 475,000 դրամ/մ²
• Մալաթիա-Սեբաստիա՝ առանց փոփոխության, 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 550,000 դրամ/մ²

Մարզային զարգացումներ

Այլ նշանակալի մարզային փոփոխություններ.

• Արտաշատ (Արարատ)՝ +49,500 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 420,000 դրամ/մ²
• Աբովյան (Կոտայք)՝ -35,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 345,000 դրամ/մ²
• Ծաղկաձոր (Կոտայք)՝ -10,000 դրամ/մ², 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 510,000 դրամ/մ²
• Դիլիջան (Տավուշ)՝ առանց փոփոխության, 2024 թվականի նոյեմբերի կտրվածք՝ 610,000 դրամ/մ²