Անշարժ գույքի շուկայի միտումները 2026 թվականին
2026 թվականին Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան ցույց է տալիս հասունացման և աճի նոր նշաններ: Այս հոդվածը ուսումնասիրում է, թե ինչ կարող են ակնկալել պոտենցիալ գնորդները, վաճառողները և ներդրողները ամբողջ տարվա ընթացքում:
Տնտեսական կայունություն և աճ
Հայաստանի տնտեսությունը 2026 թվականին շարունակում է դրսևորել ճկունություն: Անշարժ գույքի շուկան օգտվում է կայունությունից և զարգացող տեխնոլոգիական ոլորտից: Պահանջարկը մնում է առողջ ինչպես բնակելի, այնպես էլ կոմերցիոն անշարժ գույքի համար՝ շեշտը դնելով որակի և կայունության վրա:
Հիմնական ցուցանիշներ.
- ՀՆԱ-ի շարունակական աճ՝ կանխատեսվող 4-5%
- Տեղական արժույթի ամրապնդում, որը խթանում է ներքին գնողունակությունը
- Ա դասի գրասենյակային տարածքների պահանջարկի աճ
Գների կանխատեսում
Անշարժ գույքի գները կայունանում են տարիների արագ աճից հետո: 2026 թվականը սպասվում է, որ կլինի հավասարակշռված աճի տարի, որտեղ արժեքը ավելի շատ պայմանավորված է դիրքով, շինարարության որակով և հարմարություններով:
- Պրեմիում սեգմենտ. Շարունակական պահանջարկ Կենտրոնում:
- Միջին շուկա. Ուժեղ ցուցանիշներ Արաբկիրում և Դավթաշենում:
- Արվարձանային աճ. Հետաքրքրության աճ արվարձանների նկատմամբ:
Փորձագետները կանխատեսում են բնակելի անշարժ գույքի գների կայուն աճ 5-8%-ով:
Զարգացող թաղամասեր
Ավանդական կենտրոններից դուրս, 2026-ին ուշադրության կենտրոնում են հայտնվում նոր տարածքներ.
- Մալաթիա-Սեբաստիա. Գրավում է գնորդներին մրցունակ գներով:
- Ավան. Ձեռք է բերում ժողովրդականություն մաքուր օդի և նոր ժամանակակից կառուցապատումների շնորհիվ:
- Աջափնյակ. Շարունակում է զարգանալ որպես խոշոր բնակելի կենտրոն:
Կայուն և խելացի կյանք
2026 թվականին «կանաչ»-ը այլևս պարզապես բառ չէ, այլ պահանջ: Գնորդները ակտիվորեն փնտրում են.
- Էներգաարդյունավետ շենքեր՝ կոմունալ ծախսերի նվազմամբ:
- Խելացի տան համակարգեր:
- Թաղամասեր՝ ընդհանուր կանաչ տարածքներով:
Եզրակացություն
Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան 2026 թվականին բնորոշվում է հասունությամբ, կայունությամբ և որակով: