Հիփոթեքային եկամտային հարկի վերադարձի կանոններ Հայաստանում (2026 ուղեցույց)
Այս ուղեցույցը ներկայացնում է Հայաստանում հիփոթեքային վարկի տոկոսների դիմաց եկամտային հարկի վերադարձի հիմնական կանոնները 2026 թվականի փետրվարի 11-ի դրությամբ։
1) Եռամսյակային վերադարձի սահմանաչափ
2025 թվականի հունվարի 1-ից հետո կնքված հիփոթեքային պայմանագրերի համար եռամսյակային վերադարձվող եկամտային հարկի առավելագույն չափը կազմում է 750,000 դրամ։
2) Փուլային դադարեցում ըստ տարածքների
Համակարգը փուլային դադարեցվում է ըստ անշարժ գույքի գտնվելու վայրի.
- Երևան: 2025 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված հիփոթեքների համար վերադարձ չի կիրառվում։
- Արագածոտն, Արարատ, Արմավիր, Կոտայք: 2027 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված հիփոթեքների համար վերադարձ չի կիրառվում։
- Շիրակ, Լոռի, Տավուշ, Գեղարքունիք, Վայոց Ձոր, Սյունիք: 2029 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված հիփոթեքների համար վերադարձ չի կիրառվում։
3) Բացառություն
Սահմանամերձ բնակավայրերում գտնվող (կամ կառուցվող) գույքի դեպքում վերադարձի մեխանիզմը կարող է շարունակել գործել։
4) Ինչ ստուգել նախքան դիմելը
- Վարկային պայմանագրի ամսաթիվը։
- Գույքի վարչական տարածքը։
- Արդյոք բնակավայրը դասվում է սահմանամերձ։
- Դիմելուց առաջ ստուգեք գործող պահանջները, քանի որ օրենսդրությունը կարող է փոխվել։
5) Օգտակար գործիքներ
- Օգտվեք հիփոթեքային հաշվիչից, ամսական ծանրաբեռնվածությունը գնահատելու համար։
- Օգտվեք եկամտային հարկի վերադարձի հաշվիչից, վերադարձի հնարավոր չափը գնահատելու համար։
Կարևոր նշում
Այս էջը տեղեկատվական բնույթ ունի և իրավական կամ հարկային խորհրդատվություն չէ։ Ֆինանսական որոշումներից առաջ միշտ ստուգեք գործող պահանջները պաշտոնական պետական աղբյուրներով։