Arménie · 2026

Taux des prêts immobiliers en Arménie

Q: Quel est le taux actuel des prêts immobiliers en Arménie ?

Les programmes de prêt immobilier commerciaux classiques en drams arméniens se situent généralement autour de 11 % à 15 %. Certains produits ciblés avec soutien public publient un coût inférieur pour l'emprunteur, mais uniquement pour les demandeurs et les variantes de bien éligibles. Le tableau présente les chiffres publiés par les prêteurs et la date d'examen du jeu de données ; utilisez-le comme point de départ pour comparer et demandez une offre écrite adaptée à votre situation.

Q: Quelle est la différence entre le taux nominal et le taux annuel effectif global ?

Le taux annuel nominal est celui auquel courent les intérêts. Le taux annuel effectif global, ou TAEG, est l'indicateur normalisé du coût et tient également compte de l'échéancier ainsi que des frais obligatoires applicables. Pour les produits avec soutien public, vérifiez si le taux nominal, le TAEG et la mensualité sont indiqués avant ou après une éventuelle subvention. Comparez la mensualité à la charge de l'emprunteur et le TAEG sur une même base, car un taux nominal faible peut malgré tout s'accompagner de frais importants.

Q: Quel apport personnel les banques arméniennes exigent-elles pour un prêt immobilier ?

L'apport personnel démarre couramment à environ 10 % pour l'achat d'un logement neuf auprès d'un promoteur partenaire de la banque, et il est généralement plus élevé sur le marché secondaire. Les banques compensent souvent un apport réduit par une marge supplémentaire, ou exigent une garantie ou une assurance complémentaire. Le tableau indique le minimum publié, mais les notes précisent quand ce minimum est conditionnel et l'apport exigé dans votre cas peut être plus élevé.

Q: Puis-je obtenir le remboursement de l'impôt sur le revenu sur les intérêts de mon prêt en Arménie ?

Potentiellement. L'article 160 s'applique aux salariés éligibles dont l'impôt sur les revenus salariaux a été acquitté et dont le prêt hypothécaire est accordé par un organisme financier résident d'Arménie pour un achat admissible effectué directement auprès d'un promoteur, de l'État ou d'une collectivité, ou pour la construction d'une maison individuelle. Pour un achat, la valeur contractuelle ne doit pas dépasser 55 millions AMD, et l'emprunteur ainsi que les éventuels coemprunteurs ne peuvent utiliser le dispositif applicable depuis 2018 que pour un seul contrat de prêt hypothécaire. Le remboursement trimestriel ne peut dépasser ni l'impôt éligible sur les revenus salariaux acquitté, ni les intérêts admissibles effectivement payés, hors intérêts subventionnés, ni le plafond légal cumulé : 750 000 AMD pour les prêts hypothécaires obtenus à compter du 1er janvier 2025 et 1,5 million AMD pour les prêts admissibles de 2018 à 2024. Les nouveaux prêts hypothécaires à Érevan après le 1er janvier 2025 ne sont généralement pas admissibles, sauf si le permis de construire est antérieur au 1er janvier 2022. Les prêts obtenus après le 1er janvier 2027 sont progressivement exclus dans les régions d'Aragatsotn, d'Ararat, d'Armavir et de Kotayk ; ceux obtenus après le 1er janvier 2029 le sont dans les autres régions, avec une exception pour les localités frontalières répertoriées. Effectuez la demande auprès du Comité des recettes de l'État et vérifiez votre situation avant de vous fier à une estimation.

Q: Quelle est la durée maximale d'un prêt immobilier en Arménie ?

La durée la plus longue actuellement répertoriée est de 30 ans, même si de nombreux programmes plafonnent la durée à 20 ans et que certains fixent aussi une durée minimale. Allonger la durée réduit la mensualité, mais augmente le total des intérêts lorsque le taux reste fixe. Si vous sélectionnez une durée hors de la fourchette publiée d'un produit, cette page signale la ligne comme hors limites et n'affiche pas de mensualité comparable, au lieu de modifier silencieusement la durée demandée.

Q: Faut-il emprunter en drams ou en dollars ?

En vertu de la législation arménienne en vigueur, un prêt immobilier résidentiel doit en principe être accordé en drams. Un prêt immobilier résidentiel en devise étrangère n'est accessible qu'à un emprunteur non-résident éligible et ne peut être accordé lorsqu'un coemprunteur est résident d'Arménie ; la résidence ne se confond pas avec la citoyenneté. Si vous êtes éligible, gardez à l'esprit que les fluctuations du taux de change modifient la charge effective lorsque vos revenus et votre dette sont libellés dans des devises différentes. Le calculateur exige la confirmation de la condition légale de résidence et utilise, pour la conversion, un taux de référence daté de la Banque centrale d'Arménie.

Q: Les étrangers et les non-résidents peuvent-ils obtenir un prêt immobilier en Arménie ?

Certaines banques arméniennes prêtent aux ressortissants étrangers et aux non-résidents, souvent avec un apport personnel plus élevé et des justificatifs de revenus plus stricts. Pour un prêt immobilier résidentiel, l'éligibilité à un financement en devise étrangère dépend du statut de résident, et non de la citoyenneté : l'emprunteur doit être un non-résident éligible et aucun coemprunteur ne peut être résident d'Arménie. Les programmes ciblés avec soutien public peuvent imposer des règles distinctes de citoyenneté ou de résidence. Confirmez les règles d'octroi de la banque et les critères légaux du programme avant de vous fier à un taux répertorié.

Q: Qu'est-ce qu'un programme de prêt immobilier avec soutien public et y suis-je éligible ?

La mention « avec soutien public » ne constitue pas une promesse de subvention d'intérêts, et un prêt d'acquisition refinancé par la NMC n'est pas automatiquement un programme public. Dans le cadre du programme Jeunes familles, les règles essentielles comprennent la citoyenneté arménienne, un âge cumulé des époux ne dépassant pas 70 ans ou un parent isolé de 18 à 35 ans ayant un enfant, une aide accordée une seule fois, ainsi que des prix maximaux du bien de 30 millions AMD pour un achat sur le marché primaire et de 25 millions AMD pour un achat sur le marché secondaire. Les prêts du marché primaire ne sont pas subventionnés sur les intérêts ; les prêts éligibles du marché secondaire bénéficient d'une subvention de 2 points de pourcentage à Érevan ou de 4 points dans les régions. Les prêteurs participants appliquent également leurs règles d'octroi et peuvent imposer des conditions supplémentaires. Cette page répertorie les produits publiés par les banques, et non l'ensemble des programmes publics d'aide au logement ; confirmez votre éligibilité auprès de la banque et de l'autorité compétente.

Comparez côte à côte les conditions de prêt immobilier publiées par les prêteurs. Le calculateur modélise les remboursements de capital et d'intérêts à partir du palier de taux correspondant ou d'un taux publié prudent ; il ne constitue ni une offre ni une décision d'éligibilité.

Taux annoncés à partir de: 4,99%
Banques comparées: 17
Apport personnel à partir de: 0 % sous conditions
Durée maximale: 30 ans

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Les lignes pour lesquelles suffisamment d'informations sont publiées sont modélisées selon ces paramètres. Les autres critères d'éligibilité ne sont pas évalués.

Devise du prêt

Prix du bien

AMD

5M200M

Apport personnel

20%AMD

0%70%

Durée du prêt

ans

130

Montant du prêt: 28 000 000 ֏

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Type de programme

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Ce choix ne concerne que les programmes assortis d'une subvention publique d'intérêts liée à la localisation.

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Mensualité modélisée la plus basse à taux fixe

ARARATBANK

Programme de la Société nationale de crédit hypothécaire pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel

Mensualité modélisée

345 106 ֏

Taux d'intérêt: 12,5%
Durée retenue: 15 ans
Total des intérêts: 34 119 113 ֏
Fourchette de TAEG publiée: 13,38% – 14,84%

Le TAEG correspond à la fourchette publiée par le prêteur pour l'ensemble du produit et peut ne pas correspondre au taux utilisé pour cette mensualité.

30 programmes modélisés, de 327 093 ֏ à 430 921 ֏ par mois

Cette comparaison exclut les fourchettes de taux conditionnelles, les produits à taux révisable, les programmes avec soutien public, les offres réservées à un projet désigné, les sources ambiguës et les lignes hors des limites chiffrées publiées. Elle ne constitue ni une offre ni une décision d'éligibilité.

Programmes de prêt immobilier : 53

30 modélisés · 23 hors limites publiées

Trier par

Avec soutien public: Il s'agit d'un programme avec soutien public, mais tous les programmes publics ne subventionnent pas les intérêts. Des règles relatives à la valeur du bien, au montant du prêt, à l'âge, à la citoyenneté ou à la résidence, aux revenus et à d'autres critères peuvent s'appliquer. Les prêts d'acquisition refinancés par la NMC sont identifiés séparément, car ce refinancement ne constitue pas à lui seul un soutien public. Confirmez auprès de la banque votre éligibilité et le taux réellement à votre charge.

Banque et programme					Détails
A Artsakhbank Prêt hypothécaire du promoteur AAA Shin	11% – 13,5% TAEG 11,73% – 16,34%	à partir de 10 %	25 ans	327 093 ֏ Votre palier publié : taux nominal de 11,5%	Page de la banque — Artsakhbank
Montant empruntable 3 000 000 ֏ – 50 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 11,73% – 16,34% Bien En construction Durées possibles 3–25 ans À noter Réservé à un projet désigné Résumé des conditions publiées par le prêteur Réservé aux achats de biens ou de droits d'acquisition effectués directement auprès d'AAA SHIN LLC, 13/1 Dro St., Kanaker-Zeytun, Érevan. La mensualité affichée correspond au palier publié de durée entière et d'apport. LTV jusqu'à 90 %. Capital et intérêts sur toute la durée: 58 876 766 ֏ · Intérêts: 30 876 766 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
EVOCABANK Prêts d'acquisition du programme de la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC) — Green Refinancé par la NMCTaux selon le profil	12% – 12,5%	à partir de 10 %	20 ans	345 106 ֏ +18 013 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 12,5%	Page de la banque — EVOCABANK
Montant empruntable 2 000 000 ֏ – 45 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée — Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Prix maximal du bien 55 000 000 ֏ Il s'agit d'un prêt immobilier ordinaire refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC), et non automatiquement d'un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. Résumé des conditions publiées par le prêteur Variante verte, économe en énergie, du programme NMC. Les bâtiments achetés auprès de promoteurs doivent disposer d'un passeport énergétique attestant d'une classe d'efficacité énergétique d'au moins B. Aucun TAEG n'est publié. Capital et intérêts sur toute la durée: 62 119 113 ֏ · Intérêts: 34 119 113 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
ARARATBANK Programme de la Société nationale de crédit hypothécaire pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel Refinancé par la NMC	12,5% TAEG 13,38% – 14,84%	à partir de 10 %	20 ans	345 106 ֏ Plus bas ici Modélisé au taux nominal de 12,5%	Page de la banque — ARARATBANK
Montant empruntable 4 000 000 ֏ – 35 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée 13,38% – 14,84% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 5–20 ans Il s'agit d'un prêt immobilier ordinaire refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC), et non automatiquement d'un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. Résumé des conditions publiées par le prêteur Prêt d'acquisition refinancé par la NMC ; le seul refinancement n'en fait pas un programme public subventionné sur les intérêts. LTV jusqu'à 70 % de la valeur de marché estimée et jusqu'à 90 % avec un autre bien immobilier en garantie. Aucune pénalité de remboursement anticipé. Capital et intérêts sur toute la durée: 62 119 113 ֏ · Intérêts: 34 119 113 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
Byblos Bank Armenia Prêt logement — acquisition Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	11% – 12,5% TAEG 11,73% – 15,85%	à partir de 20 %	25 ans	345 106 ֏ +18 013 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 12,5% · scénario au taux initial	Page de la banque — Byblos Bank Armenia
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 250 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 11,73% – 15,85% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 1–25 ans À noter Source à confirmer Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux fixe de 11 % pendant les 2 premières années, ou de 12,5 % si le salaire est versé par l'intermédiaire d'une autre banque ; ensuite, indice de base de la banque plus marge, révisé chaque année. LTV de 80 %, jusqu'à 90 % auprès des promoteurs partenaires. Aucun frais de montage ni de gestion. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
A Artsakhbank Prêt hypothécaire du promoteur OMEGA + Taux selon le profil	11% – 12,75% TAEG 11,72% – 15,27%	à partir de 10 %	20 ans	349 674 ֏ +22 581 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 12,75%	Page de la banque — Artsakhbank
Montant empruntable 3 000 000 ֏ – 50 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 11,72% – 15,27% Bien En construction Durées possibles 3–20 ans À noter Réservé à un projet désigné Résumé des conditions publiées par le prêteur Uniquement pour l'achat d'un bien ou d'un droit d'acquisition directement auprès du promoteur OMEGA PLUS LLC, 108/2 Lvovyan Str., Nor Nork, Érevan. LTV jusqu'à 90 %. Capital et intérêts sur toute la durée: 62 941 384 ֏ · Intérêts: 34 941 384 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
EVOCABANK Prêts d'acquisition du programme de la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC) — Standard Refinancé par la NMCTaux selon le profil	12,5% – 13%	à partir de 10 %	20 ans	354 268 ֏ +27 175 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13%	Page de la banque — EVOCABANK
Montant empruntable 2 000 000 ֏ – 35 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée — Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Prix maximal du bien 55 000 000 ֏ Il s'agit d'un prêt immobilier ordinaire refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC), et non automatiquement d'un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. Résumé des conditions publiées par le prêteur Prêt d'acquisition refinancé par la NMC, qui n'est pas automatiquement un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. La valeur d'acquisition ou de marché du bien est plafonnée à 55 000 000 AMD. LTV maximal de 70 %, jusqu'à 90 % avec une assurance de responsabilité hypothécaire. Aucun TAEG n'est publié sur la page des conditions. Capital et intérêts sur toute la durée: 63 768 205 ֏ · Intérêts: 35 768 205 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
InecoBank Prêts hypothécaires d'acquisition à taux variable — ressources propres, AMD Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	12,5% – 13% TAEG 13,38% – 18,48%	à partir de 20 %	30 ans	354 268 ֏ +27 175 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13% · scénario au taux initial	Page de la banque — InecoBank
Montant empruntable 3 000 000 ֏ – 80 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 13,38% – 18,48% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 3–30 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux fixe pendant les 3 premières années, puis variable ; révisé au moins 2 fois par an, dans une limite de +/-1,5 point de pourcentage. Taux de 12,5 % si le salaire est versé par l'intermédiaire d'Inecobank. Apport de 0 % si un second bien est nanti. LTV de 80 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
ARARATBANK Prêts hypothécaires pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel Taux selon le profil	12,5% – 13% TAEG 12,84% – 14,78%	à partir de 20 %	25 ans	354 268 ֏ +27 175 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13%	Page de la banque — ARARATBANK
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 12,84% – 14,78% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 5–25 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Financement sur ressources propres. Taux fixe de 12,5 % pendant les 36 premiers mois, puis révision selon la formule de la CBA fondée sur le taux des dépôts, majoré de 4,5 %. Variante à 13 % si l'emprunteur choisit l'option sans pénalité de remboursement anticipé. LTV jusqu'à 80 %, ou 100 % avec une garantie supplémentaire. Capital et intérêts sur toute la durée: 63 768 205 ֏ · Intérêts: 35 768 205 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
ARARATBANK Achat d'un appartement directement auprès du promoteur Taux selon le profil	12,5% – 13% TAEG 12,84% – 14,38%	à partir de 20 %	25 ans	354 268 ֏ +27 175 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13%	Page de la banque — ARARATBANK
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 12,84% – 14,38% Bien Logement neuf Durées possibles 10–25 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux fixe de 12,5 % pendant 36 mois avec pénalité de remboursement anticipé, ou de 13,0 % sans pénalité. À partir du mois 37, le taux est révisé selon un indice des dépôts de la CBA majoré de 4,5 % pour la variante à 12,5 %, ou de 5 % pour celle à 13,0 %. Capital et intérêts sur toute la durée: 63 768 205 ֏ · Intérêts: 35 768 205 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
EVOCABANK Prêt hypothécaire résidentiel financé sur les ressources propres de la banque — taux variable Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	13,2% TAEG 9,7% – 18,4%	à partir de 10 %	20 ans	357 961 ֏ +30 867 ֏ / mois Modélisé au taux nominal de 13,2% · scénario au taux initial	Page de la banque — EVOCABANK
Montant empruntable 2 000 000 ֏ – 80 000 000 ֏ Type de taux Variable Fourchette de TAEG publiée 9,7% – 18,4% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 5–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux variable = composante fixe à partir de 4,2 % + composante variable. Première révision après 36 mois, puis tous les 6 mois, dans une limite de +/-4 %. Sans analyse des revenus : à partir de 14,2 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
Ardshinbank Prêt hypothécaire pour l'acquisition, financé sur les ressources propres de la banque Taux selon le profil	12,7% – 13,2% TAEG 12,3% – 15,7%	à partir de 10 %	20 ans	357 961 ֏ +30 867 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13,2%	Page de la banque — Ardshinbank
Montant empruntable — – 200 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 12,3% – 15,7% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Couvre les biens achevés et en construction. Taux fixe révisable de 12,7 %/13,2 % selon le montant du prêt, ou taux variable ՀԴ+4,7 %/ՀԴ+5,2 %. LTV maximal de 90 %. Aucun montant minimal de prêt n'est publié. Capital et intérêts sur toute la durée: 64 432 898 ֏ · Intérêts: 36 432 898 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
ID Bank Forfait IDhome Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profilApport de 0 % soumis à conditions	4,99% – 13,25% TAEG 5,1% – 24%	0 % sous conditions	20 ans	358 886 ֏ +31 793 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13,25% · scénario au taux initial	Page de la banque — ID Bank
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 125 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 5,1% – 24% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Forfait groupé : prêt hypothécaire sur ressources propres, Rocket Line jusqu'à 10 millions AMD, ligne de crédit à 5 % et carte Visa Platinum gratuite. La « condition d'amélioration » à 4,99 % et l'éligibilité à l'absence d'apport dépendent de l'accord entre le promoteur et la banque ainsi que de la structure des garanties. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
VTB Bank (Armenia) Prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien résidentiel achevé ou en construction Taux susceptible d'être révisé	13,3% TAEG 14,3%	à partir de 10 %	30 ans	359 813 ֏ +32 720 ֏ / mois Modélisé au taux nominal de 13,3% · scénario au taux initial	Page de la banque — VTB Bank (Armenia)
Montant empruntable 1 000 000 ֏ – 200 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 14,3% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 3–30 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Durée de 3–30 ans. Taux fixe de 13,3 % pendant les 48 premiers mois, puis variable ; révision le 15 février et le 15 août, dans une limite de +/-3 points de pourcentage. Maximum de 200 millions AMD à Érevan et de 140 millions AMD ailleurs. LTV maximal de 90 %. Frais de décaissement uniques de 0,4 %, plafonnés à 100 000 AMD. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
UniBank Prêt hypothécaire — marché primaire (achat auprès du promoteur / logement neuf) Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	12,9% – 13,4% TAEG 14,2% – 14,37%	à partir de 10 %	20 ans	361 669 ֏ +34 576 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13,4% · scénario au taux initial	Page de la banque — UniBank
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 14,2% – 14,37% Bien Logement neuf Durées possibles 10–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur URL : /hy/service/mort/7749/. Durée de 120–240 mois. Maximum de 50 000 000 AMD si le promoteur n'est pas partenaire de la banque. Taux de 13,4 % sans analyse des revenus. LTV maximal de 90 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
Fast Bank Prêt hypothécaire du programme propre de la banque — AMD Taux susceptible d'être révisé	13,5% TAEG 14,47%	à partir de 10 %	20 ans	363 529 ֏ +36 436 ֏ / mois Modélisé au taux nominal de 13,5% · scénario au taux initial	Page de la banque — Fast Bank
Montant empruntable 3 000 000 ֏ – 200 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 14,47% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 3–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux fixe révisable, susceptible de changer à partir du mois 37, dans une limite de +/-3,5 points de pourcentage. Apport de 10 % auprès d'un promoteur, de 20 % sur le marché secondaire à Érevan et de 30 % sur le marché secondaire dans les régions. Taux de 13 % pour un projet de promoteur précis. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
ARMECONOMBANK Refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (acquisition) Refinancé par la NMCTaux selon le profil	11,75% – 13,5% TAEG 12,87% – 15,76%	à partir de 10 %	20 ans	363 529 ֏ +36 436 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13,5%	Page de la banque — ARMECONOMBANK
Montant empruntable 1 000 000 ֏ – 60 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 12,87% – 15,76% Bien Marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Il s'agit d'un prêt immobilier ordinaire refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC), et non automatiquement d'un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. Résumé des conditions publiées par le prêteur Prêt d'acquisition refinancé par la NMC ; le seul refinancement n'en fait pas un programme public subventionné sur les intérêts. La page indique que ces taux s'appliquent aux achats sur le marché secondaire. Le palier de 11,75–12 % concerne les prêts économes en énergie de 3 000 001–45 000 000 AMD. Capital et intérêts sur toute la durée: 65 435 255 ֏ · Intérêts: 37 435 255 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
UniBank Prêt hypothécaire classique — marchés primaire et secondaire Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	13,3% – 13,8% TAEG 14,66% – 16,14%	à partir de 15 %	20 ans	369 133 ֏ +42 040 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13,8% · scénario au taux initial	Page de la banque — UniBank
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 14,66% – 16,14% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 5–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Apport de 15 % sur le marché primaire et de 30 % sur le marché secondaire, ou plancher de 10 % avec une garantie supplémentaire ou une assurance hypothécaire. Taux fixe pendant 36 mois, puis indice + 4,5 %. LTV maximal de 85 %. Le taux augmente de 0,5 % lorsque l'apport est inférieur à 30 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
ACBA BANK Prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier — AMD, taux annuel variable (composante fixe sur 3 ou 5 ans) Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	13% – 13,9% TAEG 13,72% – 16,74%	à partir de 10 %	20 ans	371 008 ֏ +43 915 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 13,9% · scénario au taux initial	Page de la banque — ACBA BANK
Montant empruntable 1 000 000 ֏ – 500 000 000 ֏ Type de taux Variable Fourchette de TAEG publiée 13,72% – 16,74% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 1–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Deux options variables : composante fixe sur 3 ans (13–13,5 % nominal, TAEG 13,72–16,28 %) ou sur 5 ans (13,5–13,9 % nominal, TAEG 14,31–16,74 %). Le taux nominal peut changer au maximum deux fois par an, dans une limite de +/-4 points de pourcentage. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
ID Bank Pour l'achat : ressources propres (prêt hypothécaire sur les fonds de la banque) Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profilApport de 0 % soumis à conditions	12,25% – 14% TAEG 12,98% – 16,7%	0 % sous conditions	20 ans	372 888 ֏ +45 794 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14% · scénario au taux initial	Page de la banque — ID Bank
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 125 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 12,98% – 16,7% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux fixe pendant les 36 ou 6 premiers mois, puis variable selon IBRR + [2,95–4,7 %]. Réduction de taux de 0,25 % avec le forfait IDsalary. La banque annonce un apport à partir de 0 % ; l'éligibilité à l'absence d'apport dépend de la structure des garanties et du forfait. Le LTV maximal standard est de 90 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
ArmSwissBank Prêts hypothécaires financés sur les ressources propres de la banque — AMD Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	13% – 14% TAEG 13,8% – 15,3%	à partir de 20 %	20 ans	372 888 ֏ +45 794 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14% · scénario au taux initial	Page de la banque — ArmSwissBank
Montant empruntable 10 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 13,8% – 15,3% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 1–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Achat, construction ou rénovation de biens résidentiels et commerciaux. LTV maximal de 80 %, ou 90 % pour un logement neuf. Apport minimal de 10 % si le bien est acheté dans une construction neuve. Frais de 0,5 %, avec un minimum de 50 000 AMD. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
Converse Bank Prêt pour l'acquisition d'une maison ou d'un terrain (hypothèque) — AMD Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	12% – 14,35% TAEG 12,76% – 24%	à partir de 10 %	20 ans	379 495 ֏ +52 402 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14,35% · scénario au taux initial	Page de la banque — Converse Bank
Montant empruntable 2 000 000 ֏ – — Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 12,76% – 24% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 3–20 ans À noter Source à confirmer Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux révisable = taux de base + marge. Lors de la publication, le taux de base en AMD était de 7,75 %. Aucune révision pendant les trois premières années, puis réexamen tous les 6 mois, avec un plafond de 24 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
A AMIO BANK Prêt hypothécaire — marché primaire (achat auprès du promoteur) Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	13,4% – 14,5% TAEG 14,3% – 16,68%	Non publié	30 ans	382 340 ֏ +55 247 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14,5% · scénario au taux initial	Page de la banque — AMIO BANK
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 14,3% – 16,68% Bien Logement neuf Durées possibles 1–30 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Taux fixe révisable (հաստատուն ճշգրտվող), réexaminable à partir du mois 37, avec une variation maximale de +/-2,5 points de pourcentage. LTV jusqu'à 90 % sur 12–240 mois et 80 % au-delà de 240 mois ; un financement à 100 % est possible avec une garantie supplémentaire. Aucune évaluation des revenus avec un apport de 50 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
A AMIO BANK Prêt hypothécaire — marché secondaire (achat et/ou rénovation) Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil	13,5% – 14,5% TAEG 14,47% – 20,71%	Non publié	30 ans	382 340 ֏ +55 247 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14,5% · scénario au taux initial	Page de la banque — AMIO BANK
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 150 000 000 ֏ Type de taux Fixe, puis indexé Fourchette de TAEG publiée 14,47% – 20,71% Bien Marché secondaire Durées possibles 1–30 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Variante rénovation : 14 %. Taux fixe révisable : inchangé jusqu'au mois 37, puis variable selon le taux de refinancement de la CBA avec une variation de +/-1 %, au maximum 2 changements par an et une limite globale de +/-2,5 points de pourcentage. LTV maximal de 80 % ; une durée de 240–360 mois exige un LTV <= 75 %. Le produit publié comprend une option de taux susceptible d'être révisée ou n'établit pas de taux fixe pour le palier exact qui vous correspond. Seul un scénario de mensualité initiale est présenté ; le remboursement total et le total des intérêts sur la durée ne sont pas affichés.
ARMECONOMBANK Prêts hypothécaires financés sur les ressources propres de la banque — AMD Taux selon le profil	12,5% – 14,5% TAEG 14,26% – 19,11%	à partir de 10 %	20 ans	382 340 ֏ +55 247 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14,5%	Page de la banque — ARMECONOMBANK
Montant empruntable 1 000 000 ֏ – 100 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 14,26% – 19,11% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Objet : achat, rénovation et construction d'un bien résidentiel. Avec justificatifs de revenus : taux fixe de 14 %, ou taux fixe révisable de 12,5 % si LTV <= 70 % et de 13 % si LTV est compris entre 70 et 90 %. Sans justificatifs de revenus : taux fixe de 14,5 % ou taux fixe révisable de 13,5 % ; le montant du prêt est plafonné à 25 millions AMD. Les taux révisables sont fixes pendant les 36 premiers mois. Capital et intérêts sur toute la durée: 68 821 243 ֏ · Intérêts: 40 821 243 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
Ardshinbank Prêt hypothécaire pour l'acquisition, financé par la Société nationale de crédit hypothécaire Refinancé par la NMCTaux selon le profil	14,1% – 14,5% TAEG 15% – 15,7%	à partir de 10 %	20 ans	382 340 ֏ +55 247 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14,5%	Page de la banque — Ardshinbank
Montant empruntable 3 000 000 ֏ – 35 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée 15% – 15,7% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Prix maximal du bien 55 000 000 ֏ Il s'agit d'un prêt immobilier ordinaire refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC), et non automatiquement d'un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. Résumé des conditions publiées par le prêteur Prêt d'acquisition refinancé par la NMC ; le seul refinancement n'en fait pas un programme public subventionné sur les intérêts. Réservé aux biens dont la construction est achevée ; valeur maximale du bien de 55 millions AMD. Taux de 14,1 % avec un apport d'au moins 50 %, et de 14,5 % avec un apport de 10–49,99 %. LTV maximal de 90 %. Capital et intérêts sur toute la durée: 68 821 243 ֏ · Intérêts: 40 821 243 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
Ardshinbank Acquisition dans cinq ensembles résidentiels partenaires Taux selon le profil	13,5% – 14,7%	à partir de 10 %	20 ans	386 147 ֏ +59 054 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 14,7%	Page de la banque — Ardshinbank
Montant empruntable — – 200 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée — Bien Logement neuf Durées possibles 10–20 ans À noter Réservé à un projet désigné Résumé des conditions publiées par le prêteur Publié uniquement pour les ensembles résidentiels Nor Tun, Discovery, Luyser, Antarayin et Nork, et non pour l'ensemble des promoteurs partenaires. Les données variables doivent être consultées sur la page en arménien ; la version russe du même tableau publie des marges différentes. Capital et intérêts sur toute la durée: 69 506 474 ֏ · Intérêts: 41 506 474 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
Mellat Bank Prêt hypothécaire — AMD Taux selon le profil	12% – 15% TAEG 12,5% – 15,5%	à partir de 10 %	20 ans	391 884 ֏ +64 791 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 15%	Page de la banque — Mellat Bank
Montant empruntable 2 000 000 ֏ – 250 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée 12,5% – 15,5% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 1–20 ans À noter Source à confirmer Résumé des conditions publiées par le prêteur L'apport minimal de 10 % s'applique lors d'un achat auprès d'un promoteur partenaire ; 0 % avec un nantissement supplémentaire. Sinon, LTV maximal de 70 % à Érevan, de 50 % en banlieue et de 35 % dans les régions. Durée minimale de 12 mois. Frais de décaissement de 0,4 %. Capital et intérêts sur toute la durée: 70 539 191 ֏ · Intérêts: 42 539 191 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
A Artsakhbank Acquisition d'un bien résidentiel — AMD Taux selon le profil	14,5% – 16% TAEG 15,58% – 19,59%	à partir de 10 %	20 ans	411 236 ֏ +84 143 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 16%	Page de la banque — Artsakhbank
Montant empruntable 5 000 000 ֏ – 75 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée 15,58% – 19,59% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 3–20 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Apport minimal de 10 %, ou 20 % sur le marché secondaire ; 0 % avec un autre bien immobilier en garantie. LTV en zone 1 : 90 % en AMD. Durée de 36–240 mois. Frais de décaissement de 1,0 %, avec un minimum de 60 000 et un maximum de 300 000 AMD. Capital et intérêts sur toute la durée: 74 022 517 ֏ · Intérêts: 46 022 517 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
Fast Bank Prêts hypothécaires nationaux (refinancés par la NMC) Refinancé par la NMCTaux selon le profil	13% – 16,5% TAEG 13,5% – 15,5%	à partir de 10 %	20 ans	421 038 ֏ +93 945 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 16,5%	Page de la banque — Fast Bank
Montant empruntable 3 000 000 ֏ – 60 000 000 ֏ Type de taux Par paliers ou soumis à conditions Fourchette de TAEG publiée 13,5% – 15,5% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 10–20 ans Il s'agit d'un prêt immobilier ordinaire refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC), et non automatiquement d'un programme avec soutien public ou intérêts subventionnés. Résumé des conditions publiées par le prêteur 15,5 %/16,5 % pour les prêts de plus de 35 millions AMD et/ou un DTI de 45–60 % ; réduction de 0,5 point si les critères d'efficacité énergétique sont respectés. Apport minimal de 30 %, ou de 10 % avec un nantissement supplémentaire ou une assurance de responsabilité. Capital et intérêts sur toute la durée: 75 786 914 ֏ · Intérêts: 47 786 914 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.
EVOCABANK Prêt hypothécaire résidentiel financé sur les ressources propres de la banque — taux fixe Taux selon le profil	14% – 17% TAEG 15,2% – 18,7%	à partir de 10 %	15 ans	430 921 ֏ +103 828 ֏ / mois Modélisé au taux publié supérieur : 17%	Page de la banque — EVOCABANK
Montant empruntable 2 000 000 ֏ – 80 000 000 ֏ Type de taux Fixe sur toute la durée Fourchette de TAEG publiée 15,2% – 18,7% Bien Neuf ou marché secondaire Durées possibles 5–15 ans Résumé des conditions publiées par le prêteur Acquisition ou construction : 14–15 % ; sans analyse des revenus : 15–16 %, avec un maximum de 50 millions AMD ; rénovation : 15–17 %. LTV : 90 % sur le marché primaire, 85 % sur le marché secondaire et 70 % sans analyse des revenus. Capital et intérêts sur toute la durée: 77 565 816 ֏ · Intérêts: 49 565 816 ֏ · Hors commissions et frais d'assurance, d'expertise, de notaire et d'enregistrement.

taux · apport · durée max

A
Artsakhbank
Prêt hypothécaire du promoteur AAA Shin
327 093 ֏
par mois
11% – 13,5% · à partir de 10 % · 25 ans
Votre palier publié : taux nominal de 11,5%
Page de la banque — Artsakhbank
EVOCABANK
Prêts d'acquisition du programme de la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC) — Green
345 106 ֏
par mois
+18 013 ֏ / mois
12% – 12,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Refinancé par la NMCTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 12,5%
Page de la banque — EVOCABANK
ARARATBANK
Programme de la Société nationale de crédit hypothécaire pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel
345 106 ֏
par mois
Plus bas ici
12,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Refinancé par la NMC
Modélisé au taux nominal de 12,5%
Page de la banque — ARARATBANK
Byblos Bank Armenia
Prêt logement — acquisition
345 106 ֏
par mois
+18 013 ֏ / mois
11% – 12,5% · à partir de 20 % · 25 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 12,5% · scénario au taux initial
Page de la banque — Byblos Bank Armenia
A
Artsakhbank
Prêt hypothécaire du promoteur OMEGA +
349 674 ֏
par mois
+22 581 ֏ / mois
11% – 12,75% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 12,75%
Page de la banque — Artsakhbank
EVOCABANK
Prêts d'acquisition du programme de la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC) — Standard
354 268 ֏
par mois
+27 175 ֏ / mois
12,5% – 13% · à partir de 10 % · 20 ans
Refinancé par la NMCTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13%
Page de la banque — EVOCABANK
InecoBank
Prêts hypothécaires d'acquisition à taux variable — ressources propres, AMD
354 268 ֏
par mois
+27 175 ֏ / mois
12,5% – 13% · à partir de 20 % · 30 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13% · scénario au taux initial
Page de la banque — InecoBank
ARARATBANK
Prêts hypothécaires pour l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel
354 268 ֏
par mois
+27 175 ֏ / mois
12,5% – 13% · à partir de 20 % · 25 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13%
Page de la banque — ARARATBANK
ARARATBANK
Achat d'un appartement directement auprès du promoteur
354 268 ֏
par mois
+27 175 ֏ / mois
12,5% – 13% · à partir de 20 % · 25 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13%
Page de la banque — ARARATBANK
EVOCABANK
Prêt hypothécaire résidentiel financé sur les ressources propres de la banque — taux variable
357 961 ֏
par mois
+30 867 ֏ / mois
13,2% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux nominal de 13,2% · scénario au taux initial
Page de la banque — EVOCABANK
Ardshinbank
Prêt hypothécaire pour l'acquisition, financé sur les ressources propres de la banque
357 961 ֏
par mois
+30 867 ֏ / mois
12,7% – 13,2% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13,2%
Page de la banque — Ardshinbank
ID Bank
Forfait IDhome
358 886 ֏
par mois
+31 793 ֏ / mois
4,99% – 13,25% · 0 % sous conditions · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profilApport de 0 % soumis à conditions
Modélisé au taux publié supérieur : 13,25% · scénario au taux initial
Page de la banque — ID Bank
VTB Bank (Armenia)
Prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien résidentiel achevé ou en construction
359 813 ֏
par mois
+32 720 ֏ / mois
13,3% · à partir de 10 % · 30 ans
Taux susceptible d'être révisé
Modélisé au taux nominal de 13,3% · scénario au taux initial
Page de la banque — VTB Bank (Armenia)
UniBank
Prêt hypothécaire — marché primaire (achat auprès du promoteur / logement neuf)
361 669 ֏
par mois
+34 576 ֏ / mois
12,9% – 13,4% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13,4% · scénario au taux initial
Page de la banque — UniBank
Fast Bank
Prêt hypothécaire du programme propre de la banque — AMD
363 529 ֏
par mois
+36 436 ֏ / mois
13,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux susceptible d'être révisé
Modélisé au taux nominal de 13,5% · scénario au taux initial
Page de la banque — Fast Bank
ARMECONOMBANK
Refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire (acquisition)
363 529 ֏
par mois
+36 436 ֏ / mois
11,75% – 13,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Refinancé par la NMCTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13,5%
Page de la banque — ARMECONOMBANK
UniBank
Prêt hypothécaire classique — marchés primaire et secondaire
369 133 ֏
par mois
+42 040 ֏ / mois
13,3% – 13,8% · à partir de 15 % · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13,8% · scénario au taux initial
Page de la banque — UniBank
ACBA BANK
Prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier — AMD, taux annuel variable (composante fixe sur 3 ou 5 ans)
371 008 ֏
par mois
+43 915 ֏ / mois
13% – 13,9% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 13,9% · scénario au taux initial
Page de la banque — ACBA BANK
ID Bank
Pour l'achat : ressources propres (prêt hypothécaire sur les fonds de la banque)
372 888 ֏
par mois
+45 794 ֏ / mois
12,25% – 14% · 0 % sous conditions · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profilApport de 0 % soumis à conditions
Modélisé au taux publié supérieur : 14% · scénario au taux initial
Page de la banque — ID Bank
ArmSwissBank
Prêts hypothécaires financés sur les ressources propres de la banque — AMD
372 888 ֏
par mois
+45 794 ֏ / mois
13% – 14% · à partir de 20 % · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14% · scénario au taux initial
Page de la banque — ArmSwissBank
Converse Bank
Prêt pour l'acquisition d'une maison ou d'un terrain (hypothèque) — AMD
379 495 ֏
par mois
+52 402 ֏ / mois
12% – 14,35% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14,35% · scénario au taux initial
Page de la banque — Converse Bank
A
AMIO BANK
Prêt hypothécaire — marché primaire (achat auprès du promoteur)
382 340 ֏
par mois
+55 247 ֏ / mois
13,4% – 14,5% · Non publié · 30 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14,5% · scénario au taux initial
Page de la banque — AMIO BANK
A
AMIO BANK
Prêt hypothécaire — marché secondaire (achat et/ou rénovation)
382 340 ֏
par mois
+55 247 ֏ / mois
13,5% – 14,5% · Non publié · 30 ans
Taux susceptible d'être réviséTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14,5% · scénario au taux initial
Page de la banque — AMIO BANK
ARMECONOMBANK
Prêts hypothécaires financés sur les ressources propres de la banque — AMD
382 340 ֏
par mois
+55 247 ֏ / mois
12,5% – 14,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14,5%
Page de la banque — ARMECONOMBANK
Ardshinbank
Prêt hypothécaire pour l'acquisition, financé par la Société nationale de crédit hypothécaire
382 340 ֏
par mois
+55 247 ֏ / mois
14,1% – 14,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Refinancé par la NMCTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14,5%
Page de la banque — Ardshinbank
Ardshinbank
Acquisition dans cinq ensembles résidentiels partenaires
386 147 ֏
par mois
+59 054 ֏ / mois
13,5% – 14,7% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 14,7%
Page de la banque — Ardshinbank
Mellat Bank
Prêt hypothécaire — AMD
391 884 ֏
par mois
+64 791 ֏ / mois
12% – 15% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 15%
Page de la banque — Mellat Bank
A
Artsakhbank
Acquisition d'un bien résidentiel — AMD
411 236 ֏
par mois
+84 143 ֏ / mois
14,5% – 16% · à partir de 10 % · 20 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 16%
Page de la banque — Artsakhbank
Fast Bank
Prêts hypothécaires nationaux (refinancés par la NMC)
421 038 ֏
par mois
+93 945 ֏ / mois
13% – 16,5% · à partir de 10 % · 20 ans
Refinancé par la NMCTaux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 16,5%
Page de la banque — Fast Bank
EVOCABANK
Prêt hypothécaire résidentiel financé sur les ressources propres de la banque — taux fixe
430 921 ֏
par mois
+103 828 ֏ / mois
14% – 17% · à partir de 10 % · 15 ans
Taux selon le profil
Modélisé au taux publié supérieur : 17%
Page de la banque — EVOCABANK

ACBA BANK
13,75% – 14,5%
Prêt hypothécaire pour l'achat d'un bien immobilier — AMD, taux annuel fixe (fixe pendant 60 mois au maximum)
Votre durée dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 5 ans · votre saisie 15 ans
Converse Bank
7% – 7,5%
Logement abordable pour les jeunes familles (programme subventionné par l'État)
Cette fiche regroupe les variantes des marchés primaire et secondaire ; ouvrez la page de la banque pour consulter les conditions exactes propres à chaque marché
Fast Bank
7,3% – 9%
Prêts aux jeunes familles (programme public de logement abordable)
Cette fiche regroupe les variantes des marchés primaire et secondaire ; ouvrez la page de la banque pour consulter les conditions exactes propres à chaque marché
ID Bank
13% – 16,5%
Pour l'achat : Société nationale de crédit hypothécaire
Votre apport est inférieur au minimum de ce programme
Limite publiée 30% · votre saisie 20%
ID Bank
7,4% – 8,4%
Pour l'achat : jeunes familles (Logement abordable pour les jeunes familles)
Cette fiche regroupe les variantes des marchés primaire et secondaire ; ouvrez la page de la banque pour consulter les conditions exactes propres à chaque marché
InecoBank
8,3% – 10,01%
Prêts hypothécaires pour l'acquisition d'un logement par les jeunes familles à Érevan (marché primaire / auprès du promoteur)
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 30 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
InecoBank
11,5% – 14,7%
Prêts hypothécaires de la Société nationale de crédit hypothécaire (NMC) pour une acquisition à Érevan
Votre apport est inférieur au minimum de ce programme
Limite publiée 30% · votre saisie 20%
UniBank
7,5%
Appartement pour les jeunes — marché primaire, programme public
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 30 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
UniBank
8,3%
Appartement pour les jeunes — marché secondaire, subventionné par l'État
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 25 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
Ameriabank
13,5%
Prêt pour l'achat d'un logement sur le marché primaire — AMD
Aucun palier de taux publié ne correspond à ces paramètres
Ameriabank
14%
Prêt pour l'achat d'un logement sur le marché secondaire — AMD
Aucun palier de taux publié ne correspond à ces paramètres
AMIO BANK
7,5%
Logement abordable pour les jeunes familles (programme subventionné par l'État)
Cette fiche regroupe les variantes des marchés primaire et secondaire ; ouvrez la page de la banque pour consulter les conditions exactes propres à chaque marché
AMIO BANK
11% – 12,75%
Prêt hypothécaire pour le personnel du ministère de la Défense et des organismes de sécurité nationale (programme avec soutien public)
Votre prêt dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 25 650 000 ֏ · votre saisie 28 000 000 ֏
AMIO BANK
12,9% – 14,5%
Prêt hypothécaire pour les non-résidents — AMD
Votre apport est inférieur au minimum de ce programme
Limite publiée 30% · votre saisie 20%
ARMECONOMBANK
7,5%
Logement abordable pour les jeunes familles — marché primaire
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 30 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
ARMECONOMBANK
6,8% – 7,5%
Logement abordable pour les jeunes familles — marché secondaire
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 25 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
Ardshinbank
7,5%
Appartement abordable pour une jeune famille
Cette fiche regroupe les variantes des marchés primaire et secondaire ; ouvrez la page de la banque pour consulter les conditions exactes propres à chaque marché
ARARATBANK
7,5%
Appartement abordable pour une jeune famille (achat d'un bien résidentiel)
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 30 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
ArmSwissBank
7% – 7,75%
Logement abordable pour les jeunes familles (subventionné par l'État)
Cette fiche regroupe les variantes des marchés primaire et secondaire ; ouvrez la page de la banque pour consulter les conditions exactes propres à chaque marché
ArmSwissBank
11,25% – 13,75%
Programme de la Société nationale de crédit hypothécaire
Votre apport est inférieur au minimum de ce programme
Limite publiée 30% · votre saisie 20%
Byblos Bank Armenia
7%
Un logement pour les jeunes — marché primaire
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 30 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
Byblos Bank Armenia
7%
Un logement pour les jeunes — marché secondaire
Le prix de votre bien dépasse le maximum de ce programme
Limite publiée 25 000 000 ֏ · votre saisie 35 000 000 ֏
Byblos Bank Armenia
12,5% – 15%
National MC Acquisition (refinancé par la Société nationale de crédit hypothécaire)
Votre apport est inférieur au minimum de ce programme
Limite publiée 30% · votre saisie 20%

Comment fonctionne le prêt immobilier en Arménie

Taux nominal et taux annuel effectif global

Les banques arméniennes publient un taux annuel nominal et un taux annuel effectif global, ou TAEG. Les intérêts courent au taux nominal ; le TAEG est l'indicateur normalisé du coût et tient également compte de l'échéancier ainsi que des frais obligatoires applicables. Pour un produit avec soutien public, vérifiez si chaque chiffre publié est indiqué avant ou après une éventuelle subvention d'intérêts et comparez la mensualité que vous devriez réellement payer. Les chiffres de cette page sont des points de départ publiés par les prêteurs, et non des offres.

De nombreux prêts arméniens sont révisés au bout de quelques années

Une grande partie des programmes ne sont à taux fixe que pendant une période initiale, le plus souvent les trois premières années, avant de basculer sur un indice majoré d'une marge. Le taux d'appel affiché n'est donc pas garanti sur toute la durée du prêt. Les programmes signalés « taux révisable » dans le tableau entrent dans cette catégorie : demandez à la banque quel serait le taux aujourd'hui si la révision avait déjà eu lieu, et vérifiez que votre budget supporterait ce taux.

Apport personnel et quotité de financement

L'apport personnel démarre généralement autour de 10 % pour un logement neuf acheté auprès d'un promoteur partenaire de la banque, et il est habituellement plus élevé sur le marché secondaire. Un apport plus faible se traduit le plus souvent par un taux majoré, une marge supplémentaire ou l'exigence d'une garantie ou d'une assurance complémentaire. Augmenter votre apport personnel reste généralement le levier le plus efficace pour faire baisser à la fois le taux et la mensualité.

Soutien public et remboursement de l'impôt sur le revenu

Le soutien public et le refinancement par la Société nationale de crédit hypothécaire sont présentés séparément : un prêt d'acquisition ordinaire refinancé par la NMC n'est pas automatiquement un programme public ou subventionné sur les intérêts. Dans le cadre du programme Jeunes familles, les prêts du marché primaire ne bénéficient pas d'une subvention d'intérêts ; les prêts éligibles du marché secondaire bénéficient d'une subvention de 2 points de pourcentage à Érevan ou de 4 points dans les régions. Séparément, l'article 160 peut permettre le remboursement de l'impôt éligible sur les revenus salariaux à hauteur des intérêts hypothécaires admissibles qui n'ont pas été pris en charge par une subvention. Ces avantages ne se cumulent pas automatiquement, et l'éligibilité dépend de l'emprunteur, du prêteur, de la date du prêt ainsi que du mode d'acquisition, de la valeur et de la localisation du bien.

FAQ

Taux des prêts immobiliers en Arménie — FAQ

Questions fréquentes sur la comparaison des taux immobiliers, les taux annuels effectifs globaux, l'apport personnel, le soutien public et le remboursement de l'impôt sur le revenu lié au prêt immobilier en Arménie.