Երևանում անշարժ գույքի ներդրման համար լավագույն 5 շրջանները

Երևանի անշարժ գույքի շուկան տարբեր շրջաններում առաջարկում է ներդրումային բազմազան հնարավորություններ։ Ահա մեր վերլուծությունը 2024 թվականի դրությամբ ներդրողների համար առավել հեռանկարային 5 շրջանների վերաբերյալ։

1. Կենտրոն

• Երևանի պատմական և մշակութային սիրտը
• Բարձրակարգ անշարժ գույք՝ կայուն արժեքի աճով
• Վարձակալության բարձր պահանջարկ զբոսաշրջիկների և բիզնեսի կողմից
• Հիմնական տեսարժան վայրերի և բիզնես կենտրոնների մոտակայքում
• Միջին գինը՝ 1 քառակուսի մետրը 2,500-3,500 դոլար

2. Արաբկիր

• Ժամանակակից բնակելի համալիրներ
• Գերազանց ենթակառուցվածքներ և տրանսպորտային կապեր
• Հատկապես պահանջված երիտասարդ մասնագետների շրջանում
• Զարգացող առևտրային ոլորտ
• Միջին գինը՝ 1 քառակուսի մետրը 1,800-2,500 դոլար

3. Դավթաշեն

• Արագ զարգացող շրջան
• Նոր շինարարական ծրագրեր
• Ավելի մատչելի, քան կենտրոնական շրջանները
• Կանաչ տարածքներ և ընտանիքների համար հարմարավետ միջավայր
• Միջին գինը՝ 1 քառակուսի մետրը 1,500-2,000 դոլար

4. Քանաքեռ-Զեյթուն

• Ներդրումային նոր թիրախային շրջան
• Հին և նոր կառուցապատման լավ հավասարակշռություն
• Բարելավվող ենթակառուցվածքներ
• Ողջամիտ մուտքային գներ
• Միջին գինը՝ 1 քառակուսի մետրը 1,400-1,900 դոլար

5. Նոր Նորք

• Խոշոր բնակելի շրջան
• Զարգացող առևտրային ենթակառուցվածք
• Մատչելի ներդրումային տարբերակներ
• Արժեքի աճի լավ ներուժ
• Միջին գինը՝ 1 քառակուսի մետրը 1,300-1,800 դոլար

Ներդրումային նկատառումներ

Երևանի անշարժ գույքի շուկայում ներդրում կատարելիս հաշվի առեք՝

• Գույքի տարիքը և վիճակը
• Ենթակառուցվածքների զարգացման ծրագրերը
• Մետրոյի կայարանների և հիմնական ճանապարհների մոտիկությունը
• Թաղամասի հարմարությունները
• Ապագա զարգացման հեռանկարները

Շուկայի հեռանկարները

Երևանի անշարժ գույքի շուկան ցուցաբերում է աճի ուժեղ ներուժ՝ շրջանների մեծ մասում գների կայուն աճով։ Քաղաքի շարունակական արդիականացումը և ենթակառուցվածքների բարելավումը այն գրավիչ են դարձնում թե՛ տեղական, թե՛ միջազգային ներդրողների համար։