Նորակառույցների գների փոփոխությունները Հայաստանում. 2023-2024 վերլուծություն

Հայաստանի անշարժ գույքի շուկան 2023-2024 թվականների ընթացքում զգալի տատանումներ է արձանագրել՝ տարբեր շրջաններում տարբեր միտումներով: Եկեք մանրամասն վերլուծենք այս փոփոխությունները:

Երևան

Կենտրոնական շրջաններ

Ամենանշանակալի գնաճը գրանցվել է Կենտրոնում (Երևանի կենտրոն), որտեղ գները բարձրացել են 97,500 դրամով՝ մեկ քառակուսի մետրի համար հասնելով 1,072,500 դրամի՝ քաղաքում ամենաբարձրը: Այս աճը արտացոլում է Երևանի հեղինակավոր կենտրոնական շրջանում անշարժ գույքի նկատմամբ շարունակական բարձր պահանջարկը:

Հյուսիսային շրջաններ

• Արաբկիրը ցույց է տվել չափավոր աճ (+19,500 դրամ)՝ ներկայիս գները 721,500 դրամ/մ²
• Նոր Նորքը զգալի աճ է արձանագրել (+30,000 դրամ)՝ այժմ 460,000 դրամ/մ²
• Քանաքեռ-Զեյթունում նկատվել է անկում (-23,250 դրամ)՝ հասնելով 540,000 դրամ/մ²

Արևմտյան շրջաններ

• Դավթաշենը գրանցել է երկրորդ ամենամեծ աճը (+65,000 դրամ)՝ հասնելով 575,000 դրամ/մ²
• Աջափնյակում զգալի նվազում է գրանցվել (-29,000 դրամ)՝ այժմ 440,000 դրամ/մ²

Այլ շրջաններ

• Շենգավիթը ցույց է տվել դրական աճ (+25,000 դրամ)՝ գները 495,000 դրամ/մ²
• Ավանում գրանցվել է ամենամեծ նվազումը (-45,000 դրամ)՝ ներկայումս 475,000 դրամ/մ²
• Մալաթիա-Սեբաստիան մնացել է կայուն՝ առանց փոփոխության, պահպանվելով 550,000 դրամ/մ²

Մարզային զարգացումներ

Այլ նշանակալի մարզային փոփոխություններ.

• Արտաշատ (Արարատ)՝ +49,500 դրամ, այժմ 420,000 դրամ/մ²
• Աբովյան (Կոտայք)՝ -35,000 դրամ, ներկայումս 345,000 դրամ/մ²
• Ծաղկաձոր (Կոտայք)՝ -10,000 դրամ, 510,000 դրամ/մ²
• Դիլիջան (Տավուշ)՝ Առանց փոփոխության, կայուն 610,000 դրամ/մ²