Փոփոխություններ հիփոթեքային վարկերի եկամտային հարկի վերադարձի համակարգում
Հայաստանի Հանրապետությունում հիփոթեքային վարկերի տոկոսների դիմաց վճարված գումարների չափով եկամտային հարկի վերադարձի համակարգը ենթարկվում է մի շարք փոփոխությունների, որոնք ուժի մեջ կմտնեն առաջիկա տարիներին։
Եկամտային հարկի եռամսյակային վերադարձի սահմանաչափի փոփոխություն
2025 թվականի հունվարի 1-ից հետո կնքված հիփոթեքային վարկային պայմանագրերի դեպքում եռամսյակային վերադարձվող եկամտային հարկի առավելագույն չափը կկրճատվի՝ ներկայիս 1.5 միլիոն դրամից դառնալով 750 հազար դրամ։
Եկամտային հարկի վերադարձի համակարգի աստիճանական դադարեցում ըստ մարզերի
Օրենսդրական փոփոխություններով նախատեսվում է աստիճանաբար դադարեցնել եկամտային հարկի վերադարձի համակարգի կիրառումը՝ ըստ հետևյալ ժամանակացույցի.
Երևան քաղաք 2025 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված հիփոթեքային վարկերի դեպքում, եթե անշարժ գույքը գտնվում է Երևանի վարչական տարածքում, եկամտային հարկի վերադարձ չի իրականացվի։
Արագածոտնի, Արարատի, Արմավիրի և Կոտայքի մարզեր 2027 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված հիփոթեքային վարկերի դեպքում, եթե անշարժ գույքը գտնվում է նշված մարզերի վարչական տարածքներում, եկամտային հարկի վերադարձ չի իրականացվի։
Այլ մարզեր 2029 թվականի հունվարի 1-ից հետո ստացված հիփոթեքային վարկերի դեպքում, եթե անշարժ գույքը գտնվում է Շիրակի, Լոռու, Տավուշի, Գեղարքունիքի, Վայոց Ձորի և Սյունիքի մարզերի վարչական տարածքներում, եկամտային հարկի վերադարձ չի իրականացվի։
Բացառություններ
Սահմանամերձ բնակավայրերում գտնվող կամ կառուցվող անշարժ գույքի համար եկամտային հարկի վերադարձի համակարգը կշարունակի գործել նաև նշված ժամկետներից հետո։
Այս փոփոխությունները նպատակ ունեն վերանայել հիփոթեքային վարկերի տոկոսների դիմաց վճարված գումարների չափով եկամտային հարկի վերադարձի համակարգի կիրառման շրջանակները՝ հաշվի առնելով տարածաշրջանային առանձնահատկությունները և սոցիալ-տնտեսական պայմանները։